，鉴于二手房一般已有一定的使用历史，新业主更要认真验收二手房屋。那么和验收新房相比，二手房验收有哪些需要特别注意的呢？ 一、核实房屋产权情况 1、使用性质： 登记和过户；签署《房屋买卖合同》、《房屋交接书》。 3、拿钥匙： 检查所收到的房门钥匙（建议立即更换），还有天然气卡、电卡、大门IC卡、网络IC ...
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。如果是房屋置换且只能购买一套房屋时，需要要等上一套房屋过户后才能网签新房的合同。所以自查很关键，不要因为自己没有购房资格而违约。 2.查房屋 （1）房屋 交房时，双方最好签订房屋交接确认书，确认权利义务的转移。水电煤及物业更名、钥匙交接、户口迁移等交房时一并完成后，支付尾款。 购买二手房，从开始看房 ...
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。如果是房屋置换且只能购买一套房屋时，需要要等上一套房屋过户后才能网签新房的合同。所以自查很关键，不要因为自己没有购房资格而违约。 2.查房屋 （1）房屋 交房时，双方最好签订房屋交接确认书，确认权利义务的转移。水电煤及物业更名、钥匙交接、户口迁移等交房时一并完成后，支付尾款。 购买二手房，从开始看房 ...
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大利益出发，使购房者在5%的违约金和市场差价之间得到最高赔偿。但事实上，购房者即便拿到所谓的最高赔偿能否真正弥补购房过程中的所有损失呢？按照这一方案， 最关心的问题，但由于购房者缺乏相关法律知识，误认为开发商交了钥匙就万事大吉，虽然已经搬入新房但却不知自己还并非房屋的真正主人，因为我国《物权法》规定是 ...
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的权利义务呢?从现实情况上来看，建设单位虽然没有经过招投标程序选聘物业服务企业，但是前期物业服务企业一旦选聘，紧接着就会入住该小区，并为整个小区提供物业服务，购买新房的业主也已经拿钥匙入住，客观上也享受到了物业服务。笔者认为，根据《合同法》第五十八条的规定，合同 ...
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“按习惯，儿子一结婚就分家出去，父母给他一笔钱，他自己筹一笔钱，另外盖新房居住。”所以，今天仍然住在旧宅中的人大多为村里老人及外来民工。B.东瓜宇管理区（ 初一、十五来烧香磕拜的人会捐些钱到箱中，每年约1000元左右，钱柜钥匙由一个生产队长保管，他和朱婶一道开箱取钱；钱取出后放在队长那里，朱婶不时来取 ...
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