的唯一途径近年来，随着我国现代化建设进程的不断加快，人民生活水平的不断提高，物业管理正在成为一门新兴的产业，越来越多地走进平常百姓的生活，然而，与此同时 物业管理法律关系中某些共性问题如小区停车收费问题、业主财产损失纠纷、公用部位出租、物业收费标准及服务内容有欠协商问题等长期存在并到达了矛盾多发时期； ...
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的唯一途径近年来，随着我国现代化建设进程的不断加快，人民生活水平的不断提高，物业管理正在成为一门新兴的产业，越来越多地走进平常百姓的生活，然而，与此同时 物业管理法律关系中某些共性问题如小区停车收费问题、业主财产损失纠纷、公用部位出租、物业收费标准及服务内容有欠协商问题等长期存在并到达了矛盾多发时期； ...
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是物业管理法律关系中某些共性问题如小区停车收费问题、业主财产损失纠纷、公用部位出租、物业收费标准及服务内容有欠协商问题等长期存在并到达了矛盾多发时期； 处在社区内建立沟通和协调机构，对某些法律没有明确规定，但又确实亟待解决的物业管理问题进行妥善处理。 3、尽快立法确立业委会的地位，构建业主自治组织， ...
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是物业管理法律关系中某些共性问题如小区停车收费问题、业主财产损失纠纷、公用部位出租、物业收费标准及服务内容有欠协商问题等长期存在并到达了矛盾多发时期； 处在社区内建立沟通和协调机构，对某些法律没有明确规定，但又确实亟待解决的物业管理问题进行妥善处理。 3、尽快立法确立业委会的地位，构建业主自治组织， ...
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问题： 1、当事双方建立法律关系的意思表示和行为都很随意，一般情况下是收费停车，但是双方是保管还是场地占用特征不明显，性质不易判别。比如本案，撇开 ，致使原告所存车辆丢失，应承担赔偿责任。遂判决被告赔偿原告损失9万元。被告物业公司不服判决，认为双方并不存在保管合同关系，遂向市中级人民法院提起上诉。二审 ...
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年《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》的规定，现已开放住宅小区停车价格。此前，住宅小区的停车费一般都有政府指导价。有业主认为停车费的收取标准 什么标准收取目前尚未有明确的标准，如果严格按照外来车辆停车收费标准来收取的话，肯定会有业主提出反对，但物业公司对外来车辆的管理过于放松，也会增加小 ...
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前书面告知合同另一方，建设单位应当及时另行选聘不低于原资质的物业服务企业，物业服务和收费标准按照原物业服务合同约定的标准执行。 建设单位应当在新前期物业 个月。 业主以外的其他机动车库、车位使用人应当遵守管理规约关于停车管理的规定。 第四十二条 物业管理区域内已规划建设的机动车库、车位能够满足业主停车 ...
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巡查人员就巡查情况进行记录。被告对于进出小区的小区内车辆管理是通过检查停车证予以放行，被告在物业服务管理过程中已尽到了安保职责。而且，原告自身存在重大的过错 。因此，如果物管公司与业主就车辆的管理另有约定，并就车辆管理事项如收费、停车牌的管理、进出卡的管理进行详细约定，一般认定为双方形成保管关系，车辆 ...
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的，可以向车主收取场地占用费，场地占用费收入归全体业主所有。 如果业主与物业签订的物业管理合同中，对停放在小区内的车辆保管内容有明确的权利义务约定，双方 ，这种情况就可能要承担赔偿责任；如果合同约定物业仅提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，收费的性质是车位费，物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任； ...
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也并非其员工，对于该停车场收费员为何有公司发票，该人员表示尚需调查。 北京超凡物业管理有限公司一李姓负责人亦证实，该公司在涉事地点并无停车场，也未向该 印着“单位内部停车场，外来车辆禁入”字样。整个车场未见正规的停车位，也没有任何停车收费标志。 昨日中午，岗亭里，自称姓刘的收费员正盯着进出的私家车，每 ...
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