将自己的电脑摆放在自己屋里一样，都是放置在自己的支配领域。所以，不应该将物业公司对于业主车辆的保安义务简单地等同于保管人的保管义务。保管责任说的不当在于， 仅对重大过失和故意负责。 车辆在小区内被盗或者被毁损，物业公司是否承担赔偿责任，关键要看物业公司是否有过错，其判断的标准是受托人应尽的善良管理人的 ...
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将自己的电脑摆放在自己屋里一样，都是放置在自己的支配领域。所以，不应该将物业公司对于业主车辆的保安义务简单地等同于保管人的保管义务。保管责任说的不当在于， 仅对重大过失和故意负责。 车辆在小区内被盗或者被毁损，物业公司是否承担赔偿责任，关键要看物业公司是否有过错，其判断的标准是受托人应尽的善良管理人的 ...
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将自己的电脑摆放在自己屋里一样，都是放置在自己的支配领域。所以，不应该将物业公司对于业主车辆的保安义务简单地等同于保管人的保管义务。保管责任说的不当在于， 仅对重大过失和故意负责。 车辆在小区内被盗或者被毁损，物业公司是否承担赔偿责任，关键要看物业公司是否有过错，其判断的标准是受托人应尽的善良管理人的 ...
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物业管理公司独立承担。那么该险种的保险费用应该由谁来承担呢？ 国家发改委、建设部《物业服务收费管理办法》发改价格（2003）1864 号文件第十一 或人身伤害而“依法”承担的经济赔偿责任,因此,是否有法可依是判定保险责任的关键所在,也是该保险合同成立的重要基础。我国《物业管理责任条例》对于保护消费者的 ...
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原告家中进行盗窃，致使原告的财产受损，被告存在过错，对原告的损失应承担相应的赔偿责任，承担的份额应按20%为宜。 一审宣判后，当事人均表示服判，没有 的保安能力以及发生侵权行为前后所采取的防范制止行为的状况等方面综合判定，确定物业公司是否已经尽到该义务。 具体到实践而言，戴建平认为，主要是从三方面进行 ...
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物业费，在此类民事案件一般诉讼时效两年内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。二、物业费不交会如何《物业管理条例》第六十七条违反物业服务合同 烦恼如下：（一）对于这样的情况法律有什么规定。（二）又应该如何处理呢。三、合法处理拖欠物业费问题的方法（一）见效最快的方法，让业主自觉交，业主 ...
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物业费，在此类民事案件一般诉讼时效两年内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。二、物业费不交会如何《物业管理条例》第六十七条违反物业服务合同 烦恼如下：（一）对于这样的情况法律有什么规定。（二）又应该如何处理呢。三、合法处理拖欠物业费问题的方法（一）见效最快的方法，让业主自觉交，业主 ...
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物业管理企业乱收费要求退还的案件，有业主认为物业管理企业提供物业管理服务有瑕疵造成财产损害要求赔偿损失的案件，有物业管理企业认为业主私搭乱建拆要求予以 和物业公司是长期共存、互相依赖的关系。如果出现物业服务问题后，无论是业主还是物业公司都应该采取积极的态度，通过沟通、协商和谈判，妥善处理纠纷。我们相信 ...
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，实在于《消法》第四十九条所规定的双倍赔偿可称上是我国房地产业的双刃剑。这把双刃剑是否应该应用于商品房交易？又如何运用这把剑的双刃？此 要求，房地产购买人必然遭到损失。此时房地产购买人全体应有权通过业主管理委员会或物业管理委员会向开发商作出双倍赔偿的要求，其计算基数可以是开发商未完成部分的造价（买受方 ...
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义务，现因其疏于管理，应依法对墙体倒塌致陈亚邦的死亡承担赔偿责任。[17] （2）物业管理公司。在《民法通则》颁布的年代，几乎没有住宅小区物业管理服务 》第55条的规定可以取得完整意义上的财产所有权。而国家机关、事业单位和社会团体是否应该根据《物权法》第53条享有所谓的公法上的所有权，仍有争议。狭义说 ...
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