业主家被盗，物业公司该是否应该赔偿？业主房屋被盗时，物业公司的赔偿责任应当根据物业服务合同约定的内容分别确定：如果物业服务合同中约定了财产保管服务 及其滞纳金。谭刚以凯旋公司未尽到安保义务为由提起反诉,请求判令凯旋公司赔偿谭刚失窃财物的损失。 成都市青羊区人民法院作出(2011)青羊民初字第3274号 ...
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车辆在小区内丢失，物业公司是否应该赔偿 王树德 房地产律师 13910608495 地址：北京市建国门外大街19号国际大厦A座2003（北京振邦律师事务所 ） 2009年某日， ...
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业主交了租赁费又交了保管费，双方的保管合同已经成立，若发生意外，物业应该赔偿。 如果物业公司承担保管义务，收费的性质就是保管费，这种情况就可能要承担赔偿责任 合同约定或约定不明确，则要结合其他情况来看。此外，还要看双方是否有过错，比如车主是否在指定的位置停车等。 在此，要提醒一下，业主在缴纳相关物业 ...
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公司因不能按规定履行安全保障义务直接导致业主的合法权益受到损害理应承担相应的赔偿责任。如2011年深圳市鹿鸣小区的李女士在使用小区内的公共健身器材时， ，物业私闯民宅是否属于侵权行为，以及其判断标准等法律并未作明确规定。 （二）安全保障义务解释与归责不明 虽然我国法律规定了物业公司应该履行安全保障义务 ...
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防盗系统也不能正常使用。董先生认为，作为小区的管理者，物业公司没有保障业主人身财产安全，应该给予赔偿。法院经审理认为，董先生没有为几大“罪状”提供证据证明 案件的实际情况来确定，由法官自由裁量。 另外，在刑事案件尚未侦破时，原告是否遭受损失及损失的准确数额均不易证明。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的 ...
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矛盾和冲突。《物权法》第73条规定：“建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”依此，住宅小区内井盖属于建筑区划内的“公用设施”， 的难题：行政管理单位履行的是行政职能，那么在其存在管理瑕疵时，是否应该对受害人承担赔偿责任，其法律依据何在? 在第四种类型井盖被盗而致人损害所引发 ...
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中如果约定的保安费包括车辆保管服务，那么发生车辆丢失的，物业公司应该承担赔偿责任。如果没有约定，但有证据证明物业公司疏于管理，未尽起码的安全防范义务或未配备 的载体，也是纠纷发生时，衡量各自主张是否充分的评判标准，更是人民法院处理物业纠纷案件的事实依据。另外，由于物业服务是日常发生的、是长期的、细化的 ...
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了矛盾和冲突。《物权法》第73条规定：建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。依此，住宅小区内井盖属于建筑区划内的公用设施，其 与否的难题：行政管理单位履行的是行政职能，那么在其存在管理瑕疵时，是否应该对受害人承担赔偿责任，其法律依据何在? 在第四种类型井盖被盗而致人损害所引发 ...
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，与物业服务公司提供的安全服务有直接关系，业主要求物业服务企业其赔偿相应的损失依据也应该是按照合同约定的内容来索赔。同时按照《合同法》第107条第1款规定 了红外监控、电子巡更、周界报警系统，并且这些设施的产品是合格产品，物业服务公司是否制定了严格的安全防范制度，配备了足够的保安人员，装备了足够的保 ...
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中如果约定的保安费包括车辆保管服务，那么发生车辆丢失的，物业公司应该承担赔偿责任。如果没有约定，但有证据证明物业公司疏于管理，未尽起码的安全防范义务或未配备 的载体，也是纠纷发生时，衡量各自主张是否充分的评判标准，更是人民法院处理物业纠纷案件的事实依据。另外，由于物业服务是日常发生的、是长期的、细化的 ...
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