先要将贷款部分除去。比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元，未还贷款30万元。夫妻可以分的部分就是，60万元的现值减去 婚姻法》司法解释（二）的规定也是如此的。（三）夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？虽然房屋是一方婚前 ...
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》，约定购买该公司开发的一套价值27万元的房屋，王某首付12万元房款，剩余15万元通过银行按揭付款。而且双方约定，出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷 一种对购房者伤害极大的欺诈手段。定金陷阱就是开发商通过宣传、制造假象使得购房者交定金、掉入定金陷阱中。一旦交了定金，虽然定金相对于购房款并不多，但对一般 ...
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并不违背。前面谈到，合同法创设债权人撤销权的立法目的，是为了对应债务人赖账，通过撤销债务人意图赖账的财产处分行为，最终保障债权人获得清偿。现在受让人提出自愿将不 物权法第20条的规定，根据按揭贷款合同抵押条款（抵押合同），到登记机构办理抵押预告登记。办理了抵押预告登记，将来开发商交房后，买房人将该房屋 ...
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34%的差距，但是与4月份同期相比则大幅上涨了58%。 二手房销售数据在上升，住房贷款却没那么容易批下来。 今天刚通过中介买了房子，但不一定能办得下来贷款，经纪人跟 房子也被卡住没办贷款呢。周浩说，现在每天就数门店里负责贷款的经纪人最忙，不光忙着找钱，还得时不时地挨骂。很多二手房在交过首付过户后，贷款 ...
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先修房，同时取证、为日后必要时举证（即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据）奠定基础，特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积 各期还款单据（发票或用于换发票的收据），如属按揭购房的要带上银行贷款合同，还有业主本人的身份证、常住人员照片，收楼通知书，等等。 最后，当然要找 ...
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无利可图，并为其逃废债务等严重侵权行为而付出沉重代价。建立个人破产制度，通过立法形式确立个人破产方面的法律规范。破产制度首先应该界定什么样的人构成个人破产制度的 5、完善与消费信贷相关的法律、法规。如，央行只公布了《银行卡业务管理办法》、《个人住房贷款管理办法》，但个人信用评级办法等尚未出台，难以有效 ...
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透露姓名的购房者告诉《法制日报》记者：我买房时先签了认购书，交了10000元诚信金，后来又补交了20000元。我月薪6000多元，但房产商要求开月薪9000元的 这名购房者发现，他在此前签订的购房合同中有这样的条款：本认购书签订7日内，认购人未能交纳首付或与出卖人签订正式购房合同的，认购人所付诚信金 ...
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一定意义的。因为客户来看房买房，未必就准备好了足够的钱，达到能直接签合同付首期的程度。这部分客户就可以通过定金的形式，表达一种意向，有利于开发商留住 挂出规划图公示周边的情况。购房者要求退还定金遭到拒绝。 （七）按揭没办成要交违约金。开发商一般都会对购房者称保证会为其办理银行按揭事宜，如果申请不成功， ...
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，择优选择融资方式，进行多渠道多方式融资，如可以采取当地抵押贷款融资、票据贴现融资、从关联公司拆借融资、通过国内跨国银行的全球授信额度等方式进行融资等。 就是因为对当地的法律环境，特别是对当地的劳动法、工会法知之不深而交了昂贵的学费。 案例：首钢收购秘鲁Hierro铁矿案 1992年11月5日，首钢 ...
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局限决定了多形式、多渠道加强土地法律、法规宣传的必要性和紧迫性。为此，我们设计了你主要通过什么方式接受土地问题的法律宣传？。结果显示村民了解土地法律知识的主要途径 的比例越来越大，刚刚完成身份转化的新市民来说绝大多数根本无法承受住房费用即使是首付的支出，当他们土地被征收房屋被拆迁，换来的是无栖身之所的 ...
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