，房产公司未通知彭女士到指定银行办理按揭手续，只通知彭女士再交4.5万元房款才能办理银行按揭手续，彭女士没同意。2015年1月9日，彭女士向法院提起诉讼。请求 后首付比例由两成提高至三成，导致原告未获得银行贷款。房产公司未提交首付两成已获得银行审批通过的相关证据，在本案审理结束时彭女士仍未获得银行按揭 ...
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保证保险， 1944 年又通过《退伍军人再调整法案》，主要为退伍军人及其家属的购房贷款提供保证保险。[5]随后，1957 年美国威斯康辛州出现了第一家专门为非常规 借款人对风险防范不理解不愿意投保时，银行可以协商方式告知其利害，对买房首付比例高、贷款数额不大、期限不长的贷款，可以不必要求其投保；对于首 ...
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。《移交清单》房产中介都有范本，直接在留给购房人的事项前面打勾就行。如果没通过房产中介自行交易的，也很简单，就是写明哪些东西出卖人是留给购房人的即可。 风险。如果出卖人都不愿意，要求必须先直接支付首期房款的，那你就只能祈祷了。 （二）贷款 ① 甲方同意乙方通过向银行申请人民币 元（大写：人民币 元整） ...
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内拿到房产证，否则承担房价款20%的赔偿金。签约后，原告向被告支付了佣金12万余元及首付房款480万元。然而，到同年11月底，被告承诺的拿证期限届满， 中约定该面积差异的数值无需补偿，使原告在知悉面积差异后不能通过合同的面积误差处理约定追回多交的购房款，其主观上欺瞒原告的故意是比较明显的。根据规定， ...
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他人干涉的权利。认识物权是排他性的权利，这就是物权观念、私权观念。要通过物权法向全国人民，首先是向国家机关和全体公务员灌输物权观念、私权观念，使他们知道公权力的界线 不交货，你就只能追究违约责任，你不能说构成什么侵权责任。我买五十吨钢材交了钱，他迟迟不给我货，我怎么办呢？我只有追究他的违约责任。能不能 ...
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基础知识是必需的。 四、买房范围的筛选 选择适合自己的楼盘购房量力而行。 面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的 支付、贷款无法按时办理等问题引起的纠纷。 要点5：房屋支付。明确规定双方必须填写交房时间，房屋一经交付，乙方和丙方不再承担任何维修责任。约定了交房 ...
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的营销人员会采用此种不道德的策略。比如以较低的首期款和代为办理购房按揭等优惠条件付款买房，而购房者一旦交了第一笔钱，就等于将人质送到他的手上， 承受可能失败的风险。排除这类风险的有效办法是发展商与购房者就未付房款(即未通过银行申请按揭贷款款项)重新达成新的分期付款协议。但是如果想从根本上解决这类问题， ...
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就是最高法院的这个解释。最高法院这个解释，将来会怎样呢？如果我们现在的物权法草案一经通过生效，最高法院这个解释就要失效。因为我们的物权法不承认承租人的优先购买权，虽然合同法 不经登记不生效。例如，张三的房子卖给李四，付了钱交了房，装修好搬进去住了，只要没到登记机构办理产权过户登记，房屋所有权就还在张三 ...
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会在离婚案件中处理。第一百二十五条 若房地产权利设有银行贷款抵押，应调查清楚该套产首付情况以及婚后还贷情况，并收集最近的还贷对账单据。若购房款 ，当事人申请证人出庭作证，应当在举证期限届满10日前提出。第一百四十三条 律师可以通过制作调查笔录的形式收集证据。调查笔录应载明：调查时间、调查地点、调查人、 ...
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，从无偿使用到有偿划拨，协议转让，让各级政府看到了隐藏于后的巨大利益，划拨给谁？划拨多少？通过什么形式？作为一级政府，众多的社会因素都需在 把土地出让金全部付清，或者把没付清土地出让金的地块全部收回来重新拍卖，开发商以少量首付资金获得土地使用权证、继以抵押土地证获得银行贷款的循环滚动杠杆将不复存在。 ...
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