房地产的开发，然后进行上市流转。这种二元结构的土地制度，是小产权房问题的根源。这样的国有土地和集体土地的二元式划分，导致了土地一级市场国家垄断，造成 价值相差太大，就自主建房出售；另一方面，现在城市房价太高，城镇的中下层的老百姓的收入不足以购买房屋，只能另找门路。由于农村房屋便宜，于是很多城镇居民购买 ...
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，对这一大问题做小结：导致合同绝对无效的情形实际上只有两个： 一是有违法律、行政法规效力性的强制性规定。它的特点是这种法律、法规直接规定了必须如何做，或者 名义买房子，可手续为父母办。拿这样的房子抵押，也是父母签字。如此拿别人的房产抵押，损害了未成年人的利益，能否作无效处理？有的法院判决无效。 五、可 ...
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过户，风险较低；缺点是税费较高，且时间成本比较长。三、注意事项1、没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎！2、如果遇到特殊情况一定要 两方面入手，一是在取得房产证之前，尽量少交房款；二是应先取得房屋的使用权和控制权，这样法律会向购房者倾斜。4、房价会有波动，买卖双方应约定违约金标准，以 ...
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价格 是市场指导价格还是市场成交价格？如何确定也没有实施细则。如果不解决估价合理性的问题，不明确相关操作细则，被征收的物权人只能获得与实际市场价值相比 阶层居民，现住房面积较小。由于拆迁补偿金额有限加之自身积蓄不多，拆迁后只能购买小户型、低价位住房。但由于开发商一味追求利益，当前整个商品房市场结构的 ...
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将从我手里强行把房屋拿回去出售给别人。可见，优先购买权的存在会妨碍交易。这样的权利多了，会限制权利人，对私权的限制太大。法律上说所有权是占有、使用、收益、 住在房子里了，而且是开发商交钥匙给他，他并没有什么错，假如我们硬要把他赶出来，把房子判给别人，这样的判决能够使他心服吗？能够让老百姓心服吗？这样判 ...
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人保护问题的法律制度（对物权法如何进行第三人保护的问题，下面会详细谈到）。 从上面我们分析的三个问题中我们可以得出这样的答案：一、在建立规范交易秩序时 国家建立的登记簿购买的，所以第三人的权利取得没有任何法律上瑕疵，是应该得到保护的。当然，小儿子在交易中有过错，所以他应该给大儿子以其他的房子返还50％ ...
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产权房购房者可能因购房花费了毕生积蓄。居有其所是天赋人权。公民购买能够买得起的房子，实现自己家的生活理想，出发点并无过错。而且，大多数购房者在购买小 ，村痞式自治问题严重，村主任与地痞流氓相勾结损害村集体及村民利益的事情层出不穷。甚至于异化到没有黑社会背景的村主任无法开展工作的程度。在这样的村集体中， ...
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了,但一旦办了抵押登记之后再要出卖房子就有困难。房子上面有抵押权,买房人就担心,自己购买的房子有被抵押权人强行拍卖的危险,因此人家就不买了。此外, 登记属于公示方法,其本身不是民事法律行为。 问题六:梁老师对于《物权法》第10 条中规定的统一的登记机构是如何看待的? 这样的规定是否过于理想化,在具体的 ...
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表示极大的愤慨，更多地开始反思这样一个问题：小英为什么没有得到应有的呵护？小英的悲剧到底是谁之错？事实上，类似小英这样的留守孩子在农村中小学生中普遍存在 自己在一家私人工作室上班，工资每月也只有六七百，为了节省开支，夫妇俩在丁桥租了个100元的房子，每天骑车一个小时到建国北路这里上班。但就算这样节俭， ...
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和推进这一变迁？这些问题成为本文关注的主题。本文试图从上海社区群体性纠纷解决机制出发，通过对社区内新型的以政府购买服务方式成立的人民调解工作室如何成功解决社区群体性纠纷来 补偿，他们也就到此为止了。同时林乐也找了F老板，对他说：买房子哪里晓得会这样的，闹得人要死了。生意没做赔偿金倒一大堆出去了！我也 ...
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