土地补偿费、安置补助费、第3款征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的 贡献分配的决定权的干预。 首先，大多数法院在土地补偿款分配纠纷案件中，审查、确认外嫁女及其落户子女等特殊人员的集体成员资格，并直接判决给付其固定数额的土地 ...
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14]“土地补偿”而非城市经济中的“土地价格”，表明村民集体组织难以按等价交换的原则得到应有的土地收益。1982年，国家出台《国家征用土地条例》后，集体土地 村民利益。但事实上绝大部分征地，村民都是不情愿的，甚至十分反对，因征地纠纷引发的上访已成为很多政府部门信访量中的大头。失地村民的问题有其复杂性和 ...
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下降，因征地、拆迁补偿不公问题引发的集体上访等群体事件频频发生，已经严重威胁到我国社会的安定与和谐，不利于我国经济社会的全面发展。这就使得土地征收补偿问题 不可取代的优点。《行政复议法》第30条的规定为土地征收补偿纠纷提供了行政复议救济途径，为强化其纠纷解决的功能，应从延长被征收人提出行政复议申请的 ...
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的具体职责，选择共管机关中的一家或共管机关一起作为被告。 19.如何确定补偿安置协议纠纷案件中的被告 【裁判规则】1.在被征收人与市、县级人民政府或其 包含土地的价值，就会出现同一土地两次补偿的情况。因此，《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第12条第2款规定，征收农村集体 ...
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角色和政府利益的守利角色之间。 （四）征地拆迁补偿标准与市场脱节是征地拆迁矛盾不可调和的实质性根源 征地拆迁纠纷虽然起诉理由多样，审理对象各异，但是其案 问题。但目前，无论是土地征收补偿标准还是各地对集体土地房屋拆迁自行制定的补偿安置标准，均明显存在与市场脱节的弊端，导致很多征地拆迁案件中双方矛盾很难 ...
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对土地价格的影响，因而是不科学的。 4、司法权谦让无度 目前关于土地征收与拆迁补偿纠纷，各地各级人民法院基本采取程序回避方式，一裁（不予受理）了之， 问题法制化的中心环节 设立征地与拆迁补偿纠纷司法救济的绿色通道或行政直诉（以书面形式直接反映到中央行政机关）制度。因为此类案件大多涉及政府及政府官员违法 ...
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委员会第二十三次会议修订）； （8）《转发市计委等三部门关于上海市农村集体土地使用权流转试点意见的通知》（沪府办[2001]54号，由上海市人民政府办公厅于 服务； （9）就项目补偿安置出具法律意见，参与拆迁补偿谈判，起草、审查拆迁补偿协议，协助处理拆迁补偿纠纷； （10）就项目土地使用权事宜，起草、 ...
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，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人 的土地使用权出让合同的效力问题 最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（2005年8月1日实施）第2条规定：开发区管委会作为 ...
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《土地管理法》的规定，国家为了公共利益的需要，可以依法征用或征收农村集体土地，但我国现行法规对公共利益的范围界定采取的均是概括式规定，没有一个明确 收入累计达9100多亿元，而其中又有多少真正补偿到了农民的手中呢？ 在笔者承办的一起土地补偿纠纷案件中，政府征用郊区菜地9.1691公顷，给予村委会土地 ...
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，即收回国有土地权，又对拆迁人和被拆迁人的纠纷进行裁决。 4.从相对人的地位看，缺乏有效的公共参与 从根本上看，无论是集体土地征收，还是国有土地 管理法》（修订）列入立法工作计划。[32]国务院也将《土地管理法修订草案》和《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》列入2009年力争年内完成的重点立法项目；《 ...
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