合理性和逻辑, 且未规定共同的使用规则。由于它们都属地上权, 立法指引应当规定共同的使用规则。当然, 在立法条文处理上, 每种具体的地上权应予以分章规定 出现一房二典的情况, 类似于没有登记体系配套的不动产买卖情况, 存在较大的社会风险, 更容易引发很多本来可以避免的纷争。这种后果也不符合物权法定原则 ...
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下，才可以更好地保护在一物多卖的情况中被违约的买受人利益，他可以按照生效的合同要求对方承担违约责任。现行的合同法司法解释第9条实际上在某种 事实，也就是处理当事人间纠纷的事实根据。按照合同确定当事人间的权利义务，按照合同确定当事人的责任，是承认合同法律效力的必然结果，也是私法自治原则的重要体现。如果 ...
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下，才可以更好地保护在一物多卖的情况中被违约的买受人利益，他可以按照生效的合同要求对方承担违约责任。现行的合同法司法解释第9条实际上在某种 事实，也就是处理当事人间纠纷的事实根据。按照合同确定当事人间的权利义务，按照合同确定当事人的责任，是承认合同法律效力的必然结果，也是“私法自治原则”的重要体现。 ...
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劳动局一道，要求老板立即发工资。有时出了工伤事故，老板不愿赔偿，也由黎出面处理。我们多次和黎主任交谈。感到他比较有社会经验，反对打人；他和这些工人 服从治安主任的调解。事实上，黎主任调解有二条原则：一是体察人情，二是经济手段，许多调解是以赔多少钱结束的。南村计划生育工作一直比较好抓，其中重要原因之一是 ...
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起诉了该集团，称肖某兰与该集团签有售房合同，而该集团无权售房并且一房二卖，要求双倍返还已交房款共计5396710元。公司认为周某是利用工作之便 了二者的法条竞合。第307条属于普通法，后者属于特殊法，依照特殊法优于普通法的原则，应按第306条辩护人、诉讼代理人毁灭证据、伪造证据、妨害作证罪定罪处罚。 ...
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有正当理由，不得变更其目的或处分其财产。从中可以看出，成就祭田典卖的条件除了前述必要情形外，还要有各房全体同意。在四年上字第771号判例要旨中，大理院更从成就 容易，可见民二庭的推事们更倾向于对成就典卖祭田之条件的全体同意作更宽泛的解释。 尽管民一庭和民二庭在处理祭田典卖案件时所秉持的主张有上述差异， ...
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大连翻译专修学院商品房买卖合同纠纷一案的请示》收悉，经研究认为：商品房买卖合同因出卖人责任被确认无效后，应按无效合同的处理原则进行处理。关于善意买受人应该 简单地认定为已超过诉讼时效，而应区分出卖人在约定交房期限是否具备交房条件分别进行处理。 [问题二]关于买受人在合同约定期限届满之日起超过两年才请求 ...
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的方式来完成购买行为恐怕未必合理，因为李瀛洲卖东股合同明确表示其卖的原因是乏用，可见其收益不多；此外，如果礁房存在高额利润，两个合伙人都愿意卖掉份额的可能性 约中的五个合伙人订立分约，就黄诗记、黄书记退伙一事达成协议，其中涉及到退伙事宜的处理问题，具有较大的参考价值。根据分约记载，黄诗记、黄书记退伙的 ...
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双方达成合意，当然不违反前一项原则。未经出租人同意进行添附，就是违约。双方约定可以添附的，应当确认合意的效力，按照合意约定的规则处理。 （二）处理房屋租赁 另有约定，如果出租人和承租人在租赁合同订立时就约定不受买卖不破租赁原则约束的，即约定只要卖房就解除租赁合同的，那等于约定了一个附解除条件的合同， ...
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履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。三、其它争议1、房屋面积差异的处理二手房买卖合同未约定单价，或是约定“房屋面积以房产证为准”等内容，应认定双方之间 合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。13、转按揭二手房屋纠纷需办转按揭的二手房买卖，在一方当事人根本违约致合同履行利益不能 ...
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