，不得留置建设工程或施工资料。施工合同终止或工程完工后，承包人以发包人拖欠工程款为由，继续占有工程、拒绝撤场或者移交施工资料，发包人请求承包人赔偿 ，则相关免责条款不具有法律效力。 39.商业第三者责任保险合同当事人的权利义务主要应依据保险合同的约定确定。如商业第三者责任险保险合同明确约定“扣除交强险 ...
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连带责任还款保证。保证责任的期限一般为银行收取购房者房产证、土地使用证，并办理抵押登记起一年内。 3.商品房上的第三者权利主要在于商品房上及其土地上是否存在 ，一定要在开发商解除抵押后交首付签合同.另外需要注意的是开发商拖欠工程款以至于工程款的优先受偿权行使导致购房者的权利受损。对房地产开发有关事项的 ...
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大部分甚至80％－90％。个人住房抵押贷款即按揭贷款是银行对房地产业资金支持的主要形式之一，银行按揭贷款对房地产业发展的重要意义不言而喻。但是，由于银行按揭贷款涉及 贷款和按揭款项时，其商品房建设工程又是施工方带资垫资修建或其以各种方式拖欠工程款时，他手中的资金便可能一下子富足或膨胀起来，而这本应用于 ...
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余元。甲公司多次催收未果遂向法院诉请乙公司支付拖欠工程款及利息，并申请追加丙公司、丁公司、戊公司为共同被告，要求三被告承担连带责任。审理中查明，乙 直接明确了公司作为一种典型的法人，具有独立法人人格，且公司法人的独立人格最主要的内容就是公司享有独立的法人财产权，并就此对外承担责任。本案中，涉案合同系甲 ...
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482号议案）建议修改建筑法，解决法律适用范围偏窄、建设单位行为不规范、拖欠工程款和农民工工资等问题。住房和城乡建设部认为，当前规范建筑市场发展，完善 全面、协调、可持续发展。交通运输部和公安部认为，目前我国在城市交通规范方面主要有公路法、道路交通安全法、道路交通安全法实施条例、城市黄线管理办法等法律 ...
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我们所能想象的还复杂得多，但是有的分公司就是抱着这样的心态，恶意拖欠工程款，以至于纠纷进入司法程序还不积极对待，最后进入执行程序，法院将公司 组织可以作为民事诉讼的当事人。 法人由其法定代表人进行诉讼。其他组织由其主要负责人进行诉讼。” 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见 ...
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将其他费用列人人工费，使人工费超支加大。 (2)材料费审查：材料费是工程成本的主要组成部分，控制了材料支出，就有效控制了成本。审查材料物资消耗是否按定额 会计核算的审计：工程价款收入支出是否真实，工程结算是否符合规定，验工计价是否及时，手续资料是否完备，有无拖欠工程款现象，成本核算是否符合会计制度。 ...
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合同规定的，违约方应当承担违约责任。 拖欠工程款未付清前，建设单位不得申请开工建设新的项目，建设行政主管部门不得为其办理开工手续。 第五章 工程安全 法规、技术标准、设计文件及合同约定的要求； （三）工程所用的设备和主要建筑材料、构配件应当具有产品质量出厂检验合格证明和技术标准规定必要的进场试验报告 ...
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合同规定的，违约方应当承担违约责任。 拖欠工程款未付清前，建设单位不得申请开工建设新的项目，建设行政主管部门不得为其办理开工手续。 第五章 工程安全 法规、技术标准、设计文件及合同约定的要求； （三）工程所用的设备和主要建筑材料、构配件应当具有产品质量出厂检验合格证明和技术标准规定必要的进场试验报告 ...
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这就使得优先权成为与债权相区别，又以债权为前提的具有担保物权性质的物权。这项权利的主要特点符合担保物权的主要特征。首先是担保物权的法定性。优先权依照法律 价值，促进利益关系的合理配置和平等互动；四是能更有效地解决现实中大面积拖欠工程款、承包人的权利普遍性得不到保护的严重问题。[6]同时以现在的眼光来看 ...
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