应得到支持。但倘若原告丙系于乙施工完毕之前就解除了其与乙之间的买卖合同，甲能否取得讼争标的物的所有权就不能再依据上述规定判断，需要转而依据《物权法》第一 第一款第三项、《合同法》第五十条、《担保法解释》第七条等一系列规定的理解与适用。自2005年《公司法》修订以来，司法当局围绕例四所示问题的裁判立场极 ...
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1日起施行。最高人民法院以前发布的相关司法解释与本解释不一致的，以本解释为准。 最高人民法院 关于审理专利纠纷案件适用法律 问题的若干规定 （2001年6月19 解释（二）〉等十八件知识产权类司法解释的决定》修正） 为了正确审理技术合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国专利法》和《 ...
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才能发生解除合同的法律效力。……”2014年11月25最高院院长信箱《关于如何理解与适用合同法解释（二）第24条问题的答复》第一条：合同法司法解释二第24 案情简介：2015年6月11日，被告作为甲方、两原告作为乙方订立房屋买卖合同，约定双方通过上海我爱我家房屋租赁置换有限公司上南路第一分公司居间介绍 ...
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，是指城镇区域内国有土地上的二手房买卖。商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法解释另有规定的，适用其规定。第二条当事人签订的预购 房屋给第三人，侵害承租人优先购买权，承租人请求判决其与出租人在与第三人同等条件下成立房屋买卖合同关系，出租人为其办理房屋所有权转移登记，经审查承租人购买 ...
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人性尊严不可侵犯之规定）进行解释而得出的结论。[14]又如，在2004年的一起案件中，原告在被告的家具店购买了一套家具，其后主张买卖合同无效，理由是卖方并未遵循 〉第52条第5项的理解与适用》，《法商研究》2006年第5期。 [21]也有学者将这两种含义的原因分别称之为债的原因与合同的原因。参见J. ...
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论违反强制性规定行为之效力兼析 〈中华人民共和国合同法〉第52 条第 5 项的理解与适用》，《法商研究》2006 年第 5 期；谢鸿飞：《论法律 王伯琦译．北京：中国法制出版社，2006． [11]黄忠，章献彪．宅基地买卖合同何以有效[A]．中国不动产法研究[C]．刘云生．北京：法律出版社，2009． ...
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到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。 最高人民法院研究室编著的《最高人民法院关于合同法司法解释（二）理解与适用》一书中关于这一条文的理解部分 问题的解释》第十五条就规定了商品房买卖合同的解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭；再次，解除应不违反法律法规的 ...
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；权利人的损害未得到足够弥补的，恶意占有人还应当赔偿损失。对于本条的理解与适用，争议的焦点在于该条与第242条之间的关系。有学者认为，《物权法》第 功能。合同法的设计是用来规范合同双方的经济上的利益关系，买卖合同明示或默示担保责任的规范目的即在于确保产品的价值即品质，如产品不具有预期功能，违反担保责任 ...
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之际，最高人民法院民一庭负责人就司法解释的有关问题接受了记者的采访。 问：最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》已经于2011年 应当如何进行分割？ 答：在目前的离婚案件中，按揭房屋的分割是一个群众比较关心的问题。我们认为，对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后 ...
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解释并具有适用上的约束力的机关。由于我国立法的长期滞后与不完善，无法适应司法审判实践的需要，最高人民法院很早就开始了对法律、法规进行司法解释的工作， 例如，《合同法》没有规定旅游合同，可以类推适用其关于委托合同的相关规定；《合同法》没有规定股权转让合同，可以类推适用其关于买卖合同的有关规定；《合同法》 ...
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