的司法保障。 2、民事审判要适应社会主义法律体系形成对工作的新要求，要求全国民事法官更加自觉地加强学习，更加注重对中国特色社会主义法律精神的深入领会，更加 资格时，要在现行法律规定框架内，综合考虑当事人生产、生活状况、户口登记状况、农村土地对农民的基本生活保障功能等因素予以认定，并以其是否获得其他替代 ...
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禁止态度，而且我国的农村社会保障体系尚未全面建立，土地承包经营权是农民的安身立命之本。从全国范围看，现在放开土地承包经营权的转让和抵押的条件尚不成熟。农民 选择。第四，从规范程序上看，林地承包经营权的登记是承包经营权抵押的一大要素，完善林地承包经营权的登记规则，无疑是农村林地制度建设中的重要一环，通过 ...
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协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书，确认承包方取得物权性质的土地承包经营权外）。截止2000年底，全国已有98%左右 承包经营权流转作出具体的法律规定，真正做到有法可依。 3.通过家庭承包方式取得的土地承包经营权转让，须经发包方同意，同时对受让方作了一定的限制，且《 ...
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：罗马最早产生的役权是耕作役权，它是由土地公有制之土地使用规则演变而来，罗马古时，土地属于村社公有，分给各个父权制大家庭耕作后，各土地使用者 。 三、我国地役权制度的框架设计 （一）对我国民法典草案中相关规定的分析 我国全国人大法工委于2002年底制定了《中华人民共和国民法（草案）》（在本文中简称为 ...
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政法大学出版社2001年10月第1版。台湾民法也可从台湾地区法务部的全国法规资料库入口网站进入查询，网址：//law.moj.gov.tw\.德国民法：第三编 但法律另有规定的除外。（2）在登记前，双方当事人仅在对意思表示进行公证人公证时，或者向土地登记局作出或者呈递意思表示时，或者权利人已 ...
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界定为国家投入的资本，明确企业的产权和国家的所有者权益。进而建立一系列制度和规则，落实企业的经营自主权和国家的所有者权益。 二是按照公司法关于有限责任公司和 变动，如，投资关系的变动，劳动关系的变动、税收关系的变动、以及土地登记、工商登记等多种行政管理关系上的变动。 （3）利益主体的广泛性。法律关系的 ...
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财团作成目录，使抵押标的物的范围特定化。然而，无论是我国《土地登记办法》还是《房屋登记办法》对此均未作出规定。再次，在实务上，我国至今 《中华人民共和国物权法释义》，中国法制出版社2007年版，第360页。 [31]参见全国人大常委会法制工作委员会民法室编：《中华人民共和国物权法条文说明、立法理由及 ...
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,即采取的是完全物权-限制物权的权利体系设计模式,并且规定了物权变动的一般及特殊规则。其对不动产相邻关系采取的是相邻权-地役权并行的调整模式,在所有权的第九 、转让或者消灭的,当事人双方或一方应当及时向县级以上登记机构申请变更或者注销登记。第一百九十二条之一土地以外的其他不动产准用本章的规定。结语法律 ...
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说明或法律解释相佐证。一方面，根据《立法法》第42条之规定，法律解释权属于全国人大常委会，中国人民银行作为国务院直属部门无权解释法律，因此《应收账款质押登记 部门登记，知识产权中的财产权质押在主管部门登记。从上述权利质押登记规则来看，登记机关均为承担相应管理职责的适格机构。但对于应收账款质押而言，中国 ...
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也应当在立法上确定其物权性质刀不能简单地以合同法的规则加以确认。对家庭承包的土地实行物权保护，土地承包经营权至少30年不变，承包期内除依法律规定外 均由合同确定。当然如果当事人愿意使其承包经营权成为长期稳定的物权，当事人也可以通过登记的方式设定物权。如果当事人不愿意设定物权的，则只发生债的效力。其次， ...
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