标的，包括执行标的的占有、使用、收益、处分，而租赁权也正好涉及到承租人对租赁物的占用、使用和收益。在本案中，周XXXXX的租赁权产生在前，法院查封 查封后才被出租，根据《物权法》第一百九十条的精神，以及最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条的规定，即“租赁 ...
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案件审理思路，或者参照最高院关于审理城镇房屋租赁合同的司法解释规定，应当由承租人向出租人参照租金标准支付房屋使用费。但在经适房出租问题中，如前所述，出租人的 已经支付的出租收益，因此，二审法院不能在本案中替代行政部门将所有前期问题一并处理，故在判决理由中写明或通过司法建议方式通知了行政部门进行后续处理 ...
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一样的责任限制权利。因而，该条款已经不具备限制租船人责任的意义。关于光船租赁条款的效力，英国法院在1974年的“The Berkshire”案中予以认可。[ 但这也 敏”号的中轴出现断裂的时候和拖航公司就相关拖航合同予以了签订，就海上货物运输合同问题，它并没有实际的参与其中，再结合海联公司赋予上海远洋 ...
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的重要原则，它既是对合同法进行理论研究的基石，也是司法实践中解决合同纠纷所坚持的黄金规则。[2]但是随着社会经济日新月异的发展，市场的日益繁华 合同法》第二百二十九条的规定 [8] 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题解释》第2二十条之规定 [9] 《中华人民共和国合同法 ...
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，因而并不存在假冒他人的问题，在这种情况下，被告人的欺骗行为又如何认定呢？ 对于案例2，法院认为欺骗行为表现在被告人隐瞒并不具备履行租赁合同的真实意思，而在 一种掩饰、隐瞒犯罪所得以及收益的行为，刑法对此设立了专门罪名。但我国刑法关于掩饰、隐瞒犯罪所得以及收益罪的规定，以代为销售为行为特征。这就排除了 ...
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，因而并不存在假冒他人的问题，在这种情况下，被告人的欺骗行为又如何认定呢？ 对于案例2，法院认为欺骗行为表现在被告人隐瞒并不具备履行租赁合同的真实意思，而在 一种掩饰、隐瞒犯罪所得以及收益的行为，刑法对此设立了专门罪名。但我国刑法关于掩饰、隐瞒犯罪所得以及收益罪的规定，以代为销售为行为特征。这就排除了 ...
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，应当承担赔偿责任。 租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。 第二十二条承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。 国有土地使用权有偿使用收入征收管理的暂行办法》和《关于国有土地使用权有偿使用收入若干财政问题的暂行规定》的规定，由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门 ...
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时承租人主张租赁权涉及的主要问题作出解答，供实践中参照执行。 一、被执行人与承租人在申请执行人设立抵押权、法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并由承租人占有使用该 的关于抵押债权受偿范围的判决、裁定并没有完全依照省院民二庭关于抵押债权优先受偿范围以抵押登记簿上或者他项权证上记载的债权数额为准的规定 ...
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林、卢谌译,法律出版社2007年版,第169页。）《日本民法典》第606条关于租赁物修缮及其条件的规定,并未对发生维修的原因加以限制。肯定说认为,损害赔偿以 有可归责之处的场合,是较为适当的规则。但其实际运用,恐怕需要在租赁合同中约定两项债务的履行顺序。第四,出租人履行维修义务在先,承租人支付维修费用 ...
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体工商户订立买卖合同和租赁合同，对于以项目部名义签订的合同。项目部是属于分支机构，依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第四 机关报案，及时侦破，以最大化地保护自己的权利。 （七）加强对民事合同纠纷案中项目部案件的审理，维护市场经济秩序。对涉及项目部的案件，人民法院应加强 ...
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