租赁合同,租赁设备两批给甲公司,租赁期间均为三年,租金按月支付，甲公司违约后，融资租赁公司按照合同约定分别起诉至上海市长宁区人民法院及苏州市虎丘区人民法院， （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产。”及第一百八十九条第二段“依照本法第一百八十一条条规定抵押的，不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并 ...
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享有管理权和处分权的人，当然享有收益权。只不过在收取租金以后不能自己享受这种租金利益，而是要根据信托合同的要求，将经营信托财产的经济利益交付给受益人享受。 对信托事务的干预，则主要取决于信托文件的约定，两大法系中委托人的地位基本相同。在我国信托制度的本土化中，不应当别出心裁地突出委托人所有权的中国特色 ...
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即按照《合同法》第227条的规定，承租人逾期不支付租金并经催告后仍不支付的，出租人可以解除合同，出租人的这种合同解除权是否当然移转给继受人？台湾地区理论界对 为并存债务的承担。因此，关于租赁物让与中的押金处理问题实践中可能出现的情形有：（1）原出租人与承租人约定须交付押金，但租赁物让与时承租人尚未交付 ...
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流转前须经村委会和镇土管机构确认所有权人，权属无争议；2、流转须通过合同约定使用年限，不得超过同类国有土地使用权出让的最高年限，再流转的年限不超过出让 ？而涉及村民小组一级集体所有的建设用地时，如何避免实际中常有发生的乡镇或村委会同用地企业串通合谋操作损害不明就里的村民小组集体土地权益的行为呢？［4］ ...
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回应的，视为对其诉讼权利的处分，法官不得代替其作出判断，只能以攻击防御方法不明或未能进一步补充为由作出对该当事人不利的判断。二是主文应对当事人的所有诉讼请求 被告不能按期返还压路机，造成其与他人的合同无法履行，应得的约定租金收益4.5万元不能实现。一审法院在审理中向原告释明，要求其申请对压路机租赁业务 ...
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租赁楼房系1979年原告建造，政府安排被告租用。1999年原告以租金太低和被告转租为由诉请解除合同。被告辩称：该租赁属行政行为，不归法院管辖；租赁 双方当事人在纠纷发生前后达成协议，自愿将纠纷交由其共同选定的第三者审理，并约定双方有义务履行裁决的纠纷解决制度，具有自愿性、灵活性、保密性、专业性、快捷性 ...
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租赁楼房系1979年原告建造，政府安排被告租用。1999年原告以租金太低和被告转租为由诉请解除合同。被告辩称：该租赁属行政行为，不归法院管辖；租赁 双方当事人在纠纷发生前后达成协议，自愿将纠纷交由其共同选定的第三者审理，并约定双方有义务履行裁决的纠纷解决制度，具有自愿性、灵活性、保密性、专业性、快捷性 ...
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包括处分权）。因此，1978年双方订立的《借地文约》中“地基主权属于刘家”的约定，违背了当时政策和现行法律的规定，应属违反法律规定的无效 第五条以法律、法规禁止流通的财产或者不可转让的财产设定担保的，担保合同无效。 18、国家发展计划委员会财政部农业部国土资源部建设部国务院纠风办关于开展农民建房收费 ...
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的赔偿方式时（例如如果不接受新建房屋将无家可归，以旧房价值又不足以持续支付房屋租金），虽然原则上应当通过向加害人支付价款来补偿增值部分，但是鉴于在通常情况 某一方当事人，在作为裁判基础的事实真伪不明时，法官将据此裁判，所以结果意义上的证明责任又称为客观的证明责任。诉讼过程中，行为意义上的证明责任受主张 ...
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通过就原物实施一定法律行为而取得的由原物派生出来的孳息，如房屋出租后所生之租金，现金储蓄后所生利息等。一般情况下，物的所有人对物所产生的孳息 与原物分离之前，原物所有权转移，原则上孳息的所有权也随之转移，当事人另有约定的除外。依照法律或合同规定，孳息也可以归非原物所有人享有所有权。对此，我国《物权法》 ...
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