采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。 第三百四十三条国家所有的农用地实行承包经营的，参照适用本编的有关规定。 第十二章建设用地使用权 第三百四 能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权 ...
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。即便是发包方没有与劳动者签订合同，法律上将其视为与劳动者形成了事实上的劳动关系，发包方必须对承包方行为负责。所以，个人承包经营违反法律规定招用劳动者时对 待岗以及放长假等制度实际上都是我国经济体制改革中为了解决国有企业机构臃肿、人浮于事、效率低下、企业经营困难等而采取的措施，其目的是拓宽就业渠道、 ...
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合作企业，应提供该公司（企业）董事会；承包经营企业的，还应提交发包人同意保证的承诺文件。保证人为国有企业的，应提供其上级主管部门同意提供担保的决议 。 第2.3.11条 保证的诉讼时效起算日 一般保证合同诉讼时效起算日，在保证期间届满前，自主合同纠纷的诉讼判决书或仲裁裁决书生效之日起计算。 连带责任 ...
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责任和义务。随着国家投资体制的改革，投资主体日趋多元化，除了国家投资、国有企业投资，私人投资和外资(包括港澳台投资)日益增多，投资主体多元化带来利益多元化； 进度和施工质量，验收分部分项工程质量，签署工程付款凭证；10．督促整理承包合同文件和技术档案资料；11．组织工程竣工预验收，提出竣工验收报告； ...
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用地，其他任何单位或者个人进行建设需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。依照上述规定，农民个体工商户兴办工商企业的用地，也应在申请经批准后使用 纠纷纳入其中。由此可以推断，将来如果发生一些人员是否有权承包经营集体土地的纠纷时，该法对此类纠纷的处理将无能为力。 [30]《土地管理法》修改工作已经开始 ...
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的权利义务没有明确约定或约定不清的，买受人与出卖人发生商品房买卖合同纠纷，包销人为诉讼参加人。 关于包销人的主体资格。根据最高人民法院民事审判第一 应当符合国家和本市关于商品房预售管理的规定，取得商品房预售许可证； （12）承包经营企业的商品房抵押，应提交发包人权力部门审议同意的书面文件； （13）以 ...
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的用地,也应在申请经批准后使用国有土地。这种不甚切合本土农村实际的制度设计,在实践中引发了大量规避法律的现象。另外,集体建设用地使用权的流转 纳入其中。由此可以推断,将来如果发生一些人员是否有权承包经营集体土地的纠纷时,该法对此类纠纷的处理将无能为力。 [30]《土地管理法》修改工作已经开始进行,参见 ...
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进行农村土地制度改革和创新，必须建立科学有效的土地法律 制度。 我国农村家庭承包经营体制下的集体土地所有权长期虚置，形成行政权大于农地所有权或使用权的传统 问题。 目前制定物权法的重大障碍是民法典的稳定性，和政治、经济的制约如国有企业制度，土地制度之类的重要制度遭遇现代化、全球化年代。而“在民法的各 ...
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市场在不断发展，迅速扩张，但不是很成熟。这一时期，城市的房屋买卖合同纠纷非常多；也正是在这个时候，房地产开发商、农村村民委员会等组织和个人注意到 房地产开发，而根据《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》等的规定，进行房地产开发应当利用国有土地。此等规定表明，在农民集体所有的建设用地上开发 ...
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，存在着明显的司法尺度不一现象。例如，建筑材料的买卖合同纠纷中，有些判决认为由于建材已送至被挂靠企业的工地并已使用于建筑物，故第三人有理由相信挂靠 ，外观上很难区分二者。但是从汽车及经营权的归属来看，承包经营的车辆是公司出资购买的，承包人通过承包协议，只是获得了一定期限内的使用权，期限届满后产权仍属于 ...
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