行政村19户村民共100亩地，每年每亩给付租金小麦1000斤。1998年罗某在该工业开发区内投资建成一中型面粉厂，场内建有一座厂房，17间办公生活用房及其他附属设施 属行政村村民刘某承包，刘某就向罗某要地，罗某以与镇政府签订的土地租用合同没有解除为由，不予返还。刘某就以罗某为被告诉至法院，请求罗某返还 ...
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提起停止侵权诉讼，要求法律保护其正常的生产经营活动。 ⑷因土地被征用引发的纠纷。近年来，随着城市开发建设的加快，城乡建设的迅猛发展，大量投资项目的上马 农村基层调解组织的业务指导，强化基层调解，充分发挥基层调解组织在调解农村土地承包合同中的作用。 ⑻强化农村法制宣传工作，提高农民的法律意识和法制观念， ...
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抵押合同后未办理登记的视为效力未定，效力未定的书面抵押合同，其效力经登记而确定。第五，土地抵押权具有担保物权的功用和效力，它的目的是通过土地 土地使用权包括耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权。但是为了促进荒地的开发利用，《担保法》对四荒的土地使用权规定允许抵押，但是必须要符合下列条件： ...
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是多种多样，但存在的一些普遍性问题不容忽视。1、发包人的主体资格混乱。根据土地承包法的规定，“已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的， 掠夺性开发，有的甚至用于加工水泥制品等，导致土地板结、水土流失，破坏土地种植的条件，给承包地造成永久性的损害。更多是由于发包方随意变更、解除承包合同 ...
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。在纠纷中，人们分别引用不同的政策法规说明自己“正确”：一些人援引土地承包合同，认为土地是承包户（在承包期间）专门使用的财产，其生产价值应当属于承包户 承包沙地扩大到228000亩。公司对内的组织形式是联户开发，入股分红，分割承包，他们和乡签定的治沙合同明确规定，入股家庭的获益方式为树木未来的市场赢利 ...
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方式取得的权利，前者是依法或按照集体经济组织的规定分配取得；后者是通过签订土地承包合同取得或是在转让中取得（4）。这实质上是以取得的方式不同为标准 一个相当合理的期限，就是一条非常关键有力的措施，因为它可以缓解耕地现存分配状况与非耕地资源开发的矛盾以及其与新增人口、劳力之间的矛盾，周期性地改良土地的 ...
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方式取得的权利，前者是依法或按照集体经济组织的规定分配取得；后者是通过签订土地承包合同取得或是在转让中取得（4）。这实质上是以取得的方式不同为标准 一个相当合理的期限，就是一条非常关键有力的措施，因为它可以缓解耕地现存分配状况与非耕地资源开发的矛盾以及其与新增人口、劳力之间的矛盾，周期性地改良土地的 ...
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不允许。在合同期内只要使用权人未按规定开发利用土地或擅自将农业用地改为非农业用地，集体所有者就有权终止合同并依法办理农地使用权终止登记；因违约 权请求权抑或侵权责任方式[J].法学，2002（11）。 [6]王卫国：《中国土地权利研究》[M].中国政法大学出版社1997年版，第150页。 [7]梁慧星 ...
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：《刘合有、北京市农工商开发贸易公司确认合同无效纠纷案》【（2019）最高法民再235号】 争议焦点：未经批准转让划拨土地上的房屋是否有效？ 裁判意见 。虽然《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条第一款规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有 ...
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鼓励和促进农村和农村经济发展提供的一种新的发展模式，是为了更好的开发和利用农村的现有资源，为农民增收的一种新举措。到目前为止，虽然 成员成立的农民专业合作社，那么该农民专业合作社在与其人员所属的集体经济组织签订农村土地承包合同时是否应当享有农村集体经济组织内部成员待遇。（2）如果农民专业合作社的组成 ...
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