墙壁作为共有部分还是作为专有部分对待，并主张墙壁既有专有财产的性质，又有共有财产的性质，具有双重属性[25]。 本文认为，最后粉刷表层兼采壁心说既考虑到 人共同为之。然衡之实际，区分所有权人的人数众多，管理事务又常颇为烦琐，共同管理实有难能，设置管理事务的执行机构即有必要，于是设立业主委员会为业主大会 ...
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承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则民法通则〉若干问题的意见（试行）》（以下简称《意见》）第118条规定： 的平衡 《中华人民共和国民法通则》第七十八条第三款规定：按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在 ...
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暴力的规律。笔者认 为应针对我国家庭暴力的立法现状，制定反家庭暴力法，规定保护令及其执行制度，从而有效维护受暴人的权利并防止暴力行为再次发生。 一 下，经当事人诉请，法院可以裁定终止夫妻财产共有关 系，对共有财产加以分割，实行分别财产制。这样婚姻关系存续期间，家庭暴力的伤害赔偿问题便可迎刃而解。 （三 ...
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，然则，实践中也是存在夫妻一方在处理非因家庭生活需要的重大事务而处分共同财产的情况，以致夫妻一方的共同财产处分权出现非正当性。此时，夫或妻的非 （试行）》第89条规定：共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务，在共同共有关系存续期间部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。夫妻相互代理权的 ...
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状态。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第九十条也规定在共同共有关系终止时，对共有财产的分割有协议的按协议处理。如夫妻共同 。《物权法》第一百零三条规定共有人对共有的不动产或者动产没有约定按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系外，视为按份共有。 ...
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，往往忽视了罚金这一重要特征，造成司法实践中，多数被判处罚金的犯罪分子及其家属都是以家庭共有财产来充抵罚金。当然，如果是出于家属自愿倒无可厚非，但多数 着各国的司法部门，许多国家是通过监禁威胁来保障罚金刑的执行。当前罚金刑的执行方式主要有：一次或者分期缴纳，逐日缴纳、延期缴纳、暂缓缴纳、强制缴纳。以 ...
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物所有权的行使，比如为处分行为，只有在全体共有人意志一致的情况下，才对外发生效力，部分共有人擅自处分共有财产的行为应当认定为无效；而农民对集体土地的 等；因此也有学者认为土地所有权是权能不完整的所有权； （4）收益权，即全体共有权人通过土地管理机构的执行行为收取土地收益，以实现集体土地所有者权益，具体 ...
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承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权”。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则民法通则〉若干问题的意见（试行）》（以下简称《意见》）第118条规定： 平衡《中华人民共和国民法通则》第七十八条第三款规定：“按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在 ...
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法律监督”。这一规定确立了检察机关作为民事审判活动监督者的诉讼法律地位，婚姻法是调整婚姻家庭关系的最重要的民事法律，也是检察机关对民事审判活动实施法律监督所 ，照顾无过错方，坚持有利生产、方便生活的原则，且分割时不考虑夫妻双方的贡献大小。而对一般共同共有财产的分割，首先要尊重当事人约定，在当事人无约定 ...
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之限度内，负分担损失之责任。 第704条 隐名合伙之事务，专由出名营业人执行之。 隐名合伙人就出名营业人所为之行为，对于第三人不生权利义务之关系 措施］ 对于本条可借鉴《瑞士民法典》第651 条而修改为：“对分割共有财产的方法由共有人协商决定；共有人不能达成协议时，对可分物应当实物分割，如全体共有人 ...
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