合同效力。据此，是否登记或者交付，只影响物权变动的效力，并不影响合同的效力。虽然《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条第一款规定：以划拨方式取得土地 共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定：符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上 ...
//www.110.com/ziliao/article-872579.html -了解详情
未曾登记结婚，并向公证处出具了单身声明书和户口簿。后该公证书被赋予强制执行效力，该反担保物亦在登记机关办理了抵押登记。因某文化公司未能按时向银行 规定予以判断，当事人对标的物是否具有所有权，并不影响合同的效力，仅关乎合同的履行，物权能否变动不影响物权合同的效力。上述共识已经体现在合同法和《担保法解释》 ...
//www.110.com/ziliao/article-753875.html -了解详情
重大影响，进而依据公平原则予以判断。 二、因限购导致买受人购房资格丧失的合同效力认定 （一） 买卖双方对买受人属限购对象均不知情且无过错 双方 在合同约定的过户期限内具备了购房资格，由于不影响该合同的继续履行，且出售方的利益并未受到实际损害，此时，若出售方知晓该事实后主张撤销或者变更该房屋买卖合同的， ...
//www.110.com/ziliao/article-732287.html -了解详情
，异议权人对解除权行使有异议，只能向法院提起诉讼，请求确认解除权人解除合同的效力，而不能通过诉讼外向解除权人行使异议权。而在解除权人诉讼通知解除 作为解除通知的起诉状送达对方时并不能产生合同解除的效力。由此可见，解除权以诉讼方式行使非但对异议权没有任何不利影响，反而在有些情况下对异议权人有利，何乐而不 ...
//www.110.com/ziliao/article-579871.html -了解详情
期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。一种观点认为，根据上述条款规定，房屋所有权人未经抵押权人同意出售房屋 抵押权人即第三人同意，但并不影响合同的效力，故双方签订的合同有效。 （三）抵押权人不同意转让抵押物导致的合同履行问题 抵押权人不同意转让抵押物， ...
//www.110.com/ziliao/article-555167.html -了解详情
的规范属于管理性规范，不是影响合同效力性的规范，是否取得施工许可证不影响合同的效力。 11、建设工程造价鉴定。合同对工程价款没有约定或者约定不明， ，可由当事人选择是否进行行政诉讼；如果当事人通过以上途径均不能有效解决登记错误的问题，按照同居关系处理纳入民事诉讼。如涉及财产分割或子女抚养问题，人民法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-499239.html -了解详情
后，依据《物权法》第14条及第15条，可以得出，不产生物权变动并不影响合同的效力。理论界普遍认为我国物权变动模式为原因行为（债权行为）+交付或者登记[8 能证明“知情”，就更无法证明“恶意串通”。总之，请求进行物权保护比之请求确认合同无效要现实得多。 在具体操作中，因为可能不仅仅是返还原物、变更登记的 ...
//www.110.com/ziliao/article-496743.html -了解详情
办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金”之规定来看，划拨土地上的房屋并非绝对禁止转让，只要办理土地出让手续、缴纳土地出让金后即可转让。且曹平 售房协议，原告支付对价，符合善意取得的规定，故即使售房一方徐善琴不同意转让房屋，也不影响合同的效力，原告依法可取得房屋所有权。况且，本案 ...
//www.110.com/ziliao/article-494808.html -了解详情
认定其对外发包有效，未经依法登记或工商登记正在申请之中可以根据实际情况确认。承包方的资格审查：主要审查承包人有无企业法人营业执照、是否具有与所承包工程相适应的 、专门性规定是否与法律法规的禁止性或义务性规定相一致，一致的合同无效，否则，不影响合同的效力。3、审查合同当事人的意思表示是否真实。意思表示不 ...
//www.110.com/ziliao/article-494431.html -了解详情
；买受人是否构成善意取得。现实生活复杂多样，此类纠纷存在多种形式，故解决纠纷的对策也应有所区别。归纳起来大概有以下4种情形：第一，该房屋为夫妻共同财产 变动的合同与物权变动本身是两个法律事实。未办理不动产登记，不影响合同的效力，房屋买卖合同有效。第四，该房屋为夫妻共同财产，房屋所有权证书上登记的权利人 ...
//www.110.com/ziliao/article-466862.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务