合同通则》第3．3条第1款规定，合同订立时不可能履行所承担之义务的事实本身不影响合同的效力。[43]《欧洲合同法原则》即《兰道 与适用[J]．法商研究，2006，(5):122． [5]康巧茹．法律规范命题推理的哲学渊源[G]//梁庆寅．法律逻辑研究．北京:法律出版社，2005:112． [6]商务 ...
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行为违反了《城市房地产管理法》第三十七条第六项未依法登记领取权属证书的房地产不得转让这一强制性法律规定，要求确认双方买卖协议无效。 案例二，原告陈某 规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不得转移。因《城市房地产管理法》第三十九 ...
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该合同未生效；法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移 合同无效，要求双方返还，岂不是对借款人更加不利？因此此时只能认定违反利率限定的部分无效，至于其他部分还要根据具体情况另行认定。 再者，《合同法》第56条 ...
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行为违反了《城市房地产管理法》第三十七条第六项“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”这一强制性法律规定，要求确认双方买卖协议无效。 案例二，原告陈某 合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不得转移。”因《城市房地产管理法》第三十 ...
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。当事人对办理前款所称审批或者许可的义务没有约定或者约定不明确的，人民法院应当判令有实施技术的一方负责办理，但法律、行政法规另有规定 提供服务依法须经行政部门审批或者行政许可，未经审批或者许可的，不影响当事人订立的相关技术合同的效力。关于海南**药业有限公司、海南**制药有限公司与被申请人海口**制药 ...
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处理决定，夫妻应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗第三人。"本案中，张某和廖 买卖房屋合同均有效。 第三，登记对不动产物权的效力和对合同效力的影响是不同的，也就是说不动产登记并不必然影响合同的效力。我国《物权法》第十五条规定：“当事人 ...
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该合同未生效；法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移 其他权利加以保护，得对抗第三人。{12}(P636-637)按照《德国民法典》第160条的规定，如侵害行为为事实行为，应负损害赔偿责任；如为法律行为，则 ...
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，转让宅基地使用权须同时具备以下条件：1、转让人与受让人应为同一集体经济组织内部的成员；2、受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件；3、转让 债权行为，进行过户登记并不是房屋买卖合同有效的要件。没有办理过户登记手续，是房屋买卖合同未履行完毕，并不影响合同的效力。根据《最高人民法院关于适用〈 ...
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，转让宅基地使用权须同时具备以下条件：1、转让人与受让人应为同一集体经济组织内部的成员；2、受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件；3、转让 债权行为，进行过户登记并不是房屋买卖合同有效的要件。没有办理过户登记手续，是房屋买卖合同未履行完毕，并不影响合同的效力。根据《最高人民法院关于适用〈 ...
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，转让宅基地使用权须同时具备以下条件：1、转让人与受让人应为同一集体经济组织内部的成员；2、受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件；3、转让 债权行为，进行过户登记并不是房屋买卖合同有效的要件。没有办理过户登记手续，是房屋买卖合同未履行完毕，并不影响合同的效力。根据《最高人民法院关于适用〈 ...
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