债权质押与抵押的结合。 二、关于婚前楼花按揭房屋产权归属的不同观点 夫妻一方婚前按揭购买，婚后办理产权登记的期房的分割，存在不同的观点[3] P713： 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内， ...
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。这时为房地产开发商的资产清算问题发生了争议。农业信托公司是否取得了指定房地产的产权的问题，成为房地产开发公司清算的焦点问题。因为此时发生了其他债权人主张权利的 来说，当事人设立、转移、变更和废止某种不动产物权时，向不动产登记机关所作的表达，就是这种意思表示。比如出卖人要将自己的房屋所有权转移给买受人 ...
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为刘乙颁发了二家产权合二为一的第0103038号房屋的所有权证.1992年8月，刘乙因原址扩建三层楼房后又申请办理了变更登记，取得了第0104028号 可以依照法定职权，也可以依据利害关系人刘甲的申请，根据人民法院生效的判决办理房屋所有权注销手续。 参考文献： 江必新：《中国行政诉讼制度之发展》，金城 ...
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本人或特定关系人名下，当然属于贪污行为。但不能由此推论，没有将单位产权登记过户为个人产权就不属于贪污行为。因此，在逻辑上应当明确，物权法上的权属 刑法解释的合理性原则。 《意见》通过司法解释在操作规范上确认了未办理权属变更登记的房屋、汽车可以作为受贿罪的犯罪对象。虽然《意见》是针对受贿罪的解释性文件， ...
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以自己名义购买该公房并办理了产权登记。房屋登记后不久，王乙更改名字为王丙，并持相应的材料申请房地产变更登记，房地产登记机关审核后为其办理了变更 实际意义，此种情况下行政诉讼没有审理对象。当事人可通过民事诉讼，直接确认其对原房屋的权利。笔者下面分析以上处理方法能否有效地保护当事人的权利。 案例二中，刘乙 ...
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如法院判决、仲裁机构的裁决、继承等产生的物权变动情况以及特定的变更登记、注销登记、预告登记等。 由上分析可以得出的结论是，我国大陆地区由于没有统一的 。第59条规定：申请人提交错误、虚假的申请登记资料，给有关权利人造成损失的，应当承担相应法律责任。《湖南省城市房屋产权产籍管理条例》第35条规定：因申请 ...
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制度可将以下几个方面纳入其适用范围。首先，设立﹑移转﹑变更或消灭不动产物权的请求权可纳入预告登记的适用范围。这里所指的不动产物权=不动产所有权+不动产他物权。对此《广州市 约定如果一年后A调往深圳，则A与B一起办理产权过户手续。一年后A调到深圳，B要求办理房屋产权过户手续，A却告诉B房子已卖给了C并 ...
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实质上依据一国民法典之有关规定，程序上则依据专门制定的不动产登记法。而我国不动产物权登记的法律依据主要是单行民事法律、法规，如《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民 暂行办法》第18条规定，凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、移转、变更和他项权利的设定，均为无效。这一规定，是 ...
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，我国《土地管理法》第12条规定：“依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。”《房地产管理法》第35条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法 重复，耗费时间与物力，且容易导致不动产权主体不一致问题；登记制度发生作用的范围仅限于城市，而有关农村房屋产权的管理在法律上基本上仍是空白；房屋 ...
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管理条例》第6条、第9条都规定：“房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续”。（3）1986年修正后的《中华 办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用房屋的， ...
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