工程保修义务。第九条发包人将依法不属于必须招标的建设工程进行招标后，与承包人另行订立的建设工程施工合同背离中标合同的实质性内容，当事人请求以中标合同作为结算 追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人 ...
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》第26条规定的实际施工人，是指工程转包合同的转承包人、违法分包合同的承包人、借用资质(资质挂靠)的承包人。实际施工人可以是法人、其他组织、个人合伙，也 价款的范围内对实际施工人承担直接支付欠付工程价款的责任，发包人与转包人或者违法分包人承担支付工程价款的连带责任没有法律依据。综合，实际施工人在起诉时 ...
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基于合同的约定；向发包人和其他分包人主张责任，是基于法律的直接规定。同理，因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告 ，可一并列全部受托人为共同被告。16.道路交通事故责任纠纷中，列机动车驾驶人与有过错的车辆所有人或管理人为共同被告。机动车发生交通事故致人或财产损害， ...
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也不是广义上理解的建设工程施工合同的所有施工主体，如总承包人、承包人、专业工程分包人、劳务作业的分包人。而是一个有特定含义的概念，它专指的是无效合同的 起诉发包人呢？该解释有如此规定：十、业主或工程总承包企业未按合同约定与建设工程承包企业结清工程款，致使建设工程承包企业拖欠农民工工资的，由业主或工程总 ...
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也不是广义上理解的建设工程施工合同的所有施工主体，如总承包人、承包人、专业工程分包人、劳务作业的分包人。而是一个有特定含义的概念，它专指的是无效合同的 起诉发包人呢？该解释有如此规定：十、业主或工程总承包企业未按合同约定与建设工程承包企业结清工程款，致使建设工程承包企业拖欠农民工工资的，由业主或工程总 ...
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条第二款规定：雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与 ）与下面散工的关系等等。一旦在建房过程中发生事故，确定发包人（房主）与承包人（包工头）之间的关系对于责任的承担就至关重要。 （一）雇用关系与承揽 ...
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损失由房主即被告刘顺承担10%的责任，被告周中华（第一承包人）承担25%的责任，被告张力（分包人）承担45%的责任，原告赵奇自行承担20%的责任。 案例二 应当分别考虑各自的过错程度。 （一）房主的过错表现及承担份额。 1、房主与没有相应建筑资质和安全生产条件的接受劳务者（雇主）达成建房承包合同，应当 ...
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原告有权解除与被告的《建设工程施工合同》。 2、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第8条第1项规定，承包人以行为 原告损失的问题 被告违反法律规定将承包工程非法转包，自己不进行任何施工，从分包人手中扣除6-12%的下浮款，从中获取非法利益，拖欠民工工资引起停工，被告应对 ...
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、施工承包人只能将部分工程分包给具有相应资质条件的分包人；（二）为防止总承包人、勘察、设计、施工承包人擅自将应当由自己完成的工程分包出去或者将工程分包给发包人 的承包人将其承包的建设工程倒手转让给第三人，使该第三人实际上成为该建设工程新的承包人的行为。转包与分包的根本区别在于：转包行为中，原承包人将其 ...
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。 十六、对黑白合同如何结算？ 当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与中标合同实质性内容不一致的，不论该中标合同是否经过备案登记，均应当按照最高 受偿权？ 建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格，承包人可以主张工程价款优先受偿权。分包人或实际施工人完成了合同约定的施工义务且工程质量合格， ...
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