权。其他股东自人民法院通知之日起满二十日不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权。 第二十一条依照公司法或章程规定转让股权后，公司应当注销原股东 担保； 4、违反公司章程的规定或者未经股东会、股东大会同意，与本公司订立合同或者进行交易； 5未经股东会或者股东大会同意，利用职务便利为自己或者他人谋取属于 ...
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的租赁土地使用权与承租人交换。 交换租赁土地使用权的，承租人应当与出租人重新签订租赁合同，并办理租赁土地使用权登记。 第五节 国有土地使用权其他取得方式 3.5.1 的另行规定； （2）按《公司法》规定的程序取得项目公司其他股东放弃优先购买权的承诺，或者符合公司章程的另行规定； （3）转让双方各自取得 ...
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由当事人征求公司其他股东的意见，如果超过半数的股东同意转让，其他股东明确表示放弃优先购买权的，股东的配偶可以依照公司法的规定，成为公司股东；如果过半数股东既 ，或专属于一方使用的财产，为个人财产。损害赔偿金，为个人财产。解除劳动合同经济补偿金，也存在很大争论。4.双方约定。二、关于共同财产分割的标准。 ...
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财产与其他原共有人分得的财产属于一个整体或者配套使用，其他原共有人主张优先购买权的，应当予以支持。”第118条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个 个月通知承租人。承租人于接到通知后至出租人出卖房屋之前未予以书面表示购买的，视为放弃。股东转让其不动产出资或者合伙人转让其不动产份额，依照法律规定，亦得 ...
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先买方行使所有物返还请求权，先买方当然不得以其与出卖人之间的仅具有相对性的买卖合同关系对抗后买方的所有权。至于法律为何不强制规定后买方与出卖人之间的买卖合同 学者和司法实务界的见解，台湾《土地法》第34条所规定的土地共有人的优先购买权仅有债权的效力，而该法第104条所规定的基地承租人、地上权人、典权人 ...
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实施条例》第20条规定的合营一方转让其全部或者部分股权时，合营他方的优先购买权、《中华人民共和国外资企业法实施细则》第78条规定的在外资企业清算处理 原论（中）》，第353页。 [53] 按照崔建远先生的观点，当事人订立合同的目的可以分为第一性目的和第二性目的。所谓第一性目的，乃是典型交易目的，比如 ...
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(7) 共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据； (8) 出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据； (9) 其他证据。 (三)房屋租赁纠纷案件 (1) 房屋产权凭证； (2) 房屋租赁许可证； (3) 房屋租赁合同； (4) 欠租时间、金额的证明或者欠据； (5) 修缮前房屋质量情况的 ...
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将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东。该司法解释没有直接采用公司法的 其他股东的优先购买权是受同等条件下制约的。③在公司法无明文规定的情况下，可适用合同法等相关法律的规定，因为股权转让行为是一种交易行为，属于合同范畴， ...
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将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东； （二）夫妻双方就 ： 财产范围： 分割方案： 立约人： 见证人： 立约日期 年 月 日 财产分割合同可以反悔的情形： 关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)”第九条 ...
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转让股权。两者的区别在于，外部转让需要征得其他股东过半数同意，且其他股东放弃优先购买权。 现说外部转让的程序，共6个步骤： （1）目标公司情况 的方式阻止出让方对外转让股权。其他股东要注意防止出让方与受让方通过阴阳合同损害自己的优先购买权。实践当中比较有效的方法是其他股东要求转让双方共同对转让价格进行 ...
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