，除专有部分以外的其他部分及不属于专有部分的附属物。 [1] 建筑物区分所有权，是近现代各国物权法上一项重要的不动产权利。按照各国法律及其司法实务，建筑物区分 土地上，土地使用权人也不能取得违章建筑的所有权。 （2）地下空间的成本分摊。有观点认为，附属公共配套设施是商品房成本的构成部分，建设费用已经 ...
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批复同意的《北京市城市房屋拆迁补助费有关规定》第5条规定，按照每平方米建筑面积500元至1500元给予一次性停产停业综合补助费；上海市房屋土地资源局2001年 应属于历史遗留问题，不宜纳入违章建筑范围，而且一些地方拆迁管理办法将其视为非违建筑给予适当补偿；一些本来是合法的建筑因一些地方政府部门不作为， ...
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不能反映真实的整体平均质量水平，从而发生争议。因此，这种随随机抽检的方式不适合建筑工程质量检验评定。于是，本人提出了一个最大偏差检查法，即：规定施工单位在进行 举报，怕惹麻烦，担心打击报复。重奖尤其能够激发现场施工人员进行举报，因为他本身也是违章行为的受益者，不搞这个工程，他就没活干，就赚不到钱，如果 ...
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有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。没有产权证具体还分开为下面几种情形。 (一)证件或手续不齐全的违章建筑 在此 ，只是尚未办理《房屋产权证》 这种情况房屋所有权人就不必担心了，房屋属于合法建筑。依法也应该享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置待遇。缺失的产权证不必补办， ...
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如何处理？ 答：银行在经营贷款或承兑汇票等业务过程中，往往要求担保人（主要是融资性担保公司）提供一定比例的保证金存入债权银行作为履约担保，在保证金合同担保 房产的使用权。 执行过程中既不要代替行政机关认定违章建筑，也不宜作出权属认定，可以称被执行的违章建筑为“无证房产”。 18，首查封法院怠于处置查封 ...
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面积重置价格结合新旧程度获拆迁补偿外，还可以依据被拆房屋所在区、县的区位要求获得区位补偿。三、如果是不成套的住房，可以根据被拆除房屋原建筑面积换算 按照原建筑面积的造价结合剩余期限，可以要求补偿。违章建筑和超过批准期限的临时建筑，就不能获得拆迁补偿。十、因拆迁搬家，可以要求搬家补助费；如搬迁需占用工作 ...
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安全生产第一责任人，副镇长M2分管本镇内的土地规划、负责查处违法用地，违章建筑；M3是土地规划执法队长，是M2的直接下属，具体负责对辖区内的违章 的结果可以作为贪污、受贿、滥用职权的从重处罚情节。 在目前关于期待可能性是作为一般性的宽恕事由还是选择性宽恕事由，期待可能性如何在我国犯罪构成理论中安身立命 ...
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以公示形式进行权利登记。根据我国《房地产管理法》的规定，《房屋所有权证》是确定不动产所有权的唯一合法凭证。屋顶平台虽然具备不动产的属性，且具备多种使用价值， 屋顶平台的使用权是一项合法权利，并可以依法进行转让。 2 、法律规范对屋顶平台使用权加以必要的限制。包括屋顶平台之上不可搭建违章建筑，屋顶平台需 ...
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以公示形式进行权利登记。根据我国《房地产管理法》的规定，《房屋所有权证》是确定不动产所有权的唯一合法凭证。屋顶平台虽然具备不动产的属性，且具备多种使用价值， 屋顶平台的使用权是一项合法权利，并可以依法进行转让。 2 、法律规范对屋顶平台使用权加以必要的限制。包括屋顶平台之上不可搭建违章建筑，屋顶平台需 ...
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，应当依照《民法通则》第130条规定承担连带责任。共同危险行为人能够证明损害后果不是由其行为造成的，不承担赔偿责任。起草人在总结民法理论和实践经验的基础上 仅1. 4米的高压连接头放电击伤致两臂截肢。本案三个原因(配电房、违章建筑、将高压连接头下移)分别均不足以造成原告损害，三个原因相结合(竞合)方才 ...
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