以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。 第一百二十八条土地承包经营权人依照农村土地承包 清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 第二百条建设用地使用权 ...
//www.110.com/ziliao/article-269294.html -了解详情
。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 六、物权法对预告登记是怎样规定的？ 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权， 清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（2）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（3）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 五十三、什么叫最 ...
//www.110.com/ziliao/article-266422.html -了解详情
不同的制度，仍然存在着明显差异：(1)在适用范围上，特别优先权要远远大于法定抵押权，如上所述，特别优先权包括动产优先权和不动产优先权，其中又有很多种类的优先权，而法定 《中国物权法草案建议稿》亦采同一制度，故不存在日本民法上的优先权与未登记的抵押权竞合时何者优先的问题。（注：考虑到《担保法》第43条的 ...
//www.110.com/ziliao/article-264928.html -了解详情
他项权利人的书面同意文件。第四十一条经登记的房屋所有权消灭后，原权利人未申请注销登记的，房屋登记机构可以依据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的 主债权合同；（六）其他必要材料。第四十四条对符合规定条件的抵押权设立登记，房屋登记机构应当将下列事项记载于房屋登记簿：（一）抵押当事人、债务人的 ...
//www.110.com/ziliao/article-262497.html -了解详情
、抵押权人同意抵押房屋转让的书面材料、他项权利证书，同时申请办理相应的抵押权变更登记。 第三十一条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、 （二）申请人的身份证明； （三）房屋登记簿记载错误的证明材料； （四）其他必要材料。 同一利害关系人未提供新的证明材料，就同一申请事项再申请异议登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-251658.html -了解详情
月颁布的《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第286条规定:发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人 劳务报酬及垫款请求给予保全抵押,此请求权经预告登记,抵押权方成立。在瑞士,建筑工程承包人的法定抵押权也应经登记。依日本民法,此时当然发生承揽人的优先权,但 ...
//www.110.com/ziliao/article-246850.html -了解详情
协调二者冲突的最佳选择，实则不然。因其承认了受让人不知悉的已登记抵押权的对抗力而随机地认可了抵押权的追及效力，而对善意受让人却无任何保障可言：受让人既然信赖 机器、设备、工具、原料、半制品、车辆农林鱼牧产品、牲畜、总吨位未满20吨的动力船舶或未满50吨的非动力船舶；而在我国台湾的实践中，动产抵押物主要 ...
//www.110.com/ziliao/article-244114.html -了解详情
无限期延续下去，其第1170条的规定，对于不知名债权人在登记经过10年后未行使抵押权时，法院得以公示程序排除债权人的权利，抵押物归其所有人。 《 时效，则视为当事人没有约定担保物权期间。[41]当事人也不得约定永久存续的抵押权。[42] 本文作者不赞同由当事人自行约定担保物权的行使期间。 第一，在我国 ...
//www.110.com/ziliao/article-243309.html -了解详情
无限期延续下去，其第1170条的规定，对于不知名债权人在登记经过10年后未行使抵押权时，法院得以公示程序排除债权人的权利，抵押物归其所有人。 《 时效，则视为当事人没有约定担保物权期间。[41]当事人也不得约定永久存续的抵押权。[42] 本文作者不赞同由当事人自行约定担保物权的行使期间。 第一，在我国 ...
//www.110.com/ziliao/article-242970.html -了解详情
人有普遍约束力的，并由各地州法规定的不动产抵押权，除另有规定外，虽未登记，仍生效力。此类抵押权是为了确保国家税收等权利的实现。 2、 在土地使用权或者房屋所有权转让时，包括当事人约定转让以及债务人无法清偿债务，法院为了实现抵押权而拍卖土地使用权或者房屋所有权进行的转让，才会出现这种情况。但是，转让和 ...
//www.110.com/ziliao/article-241430.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务