适用此制度时，也应当如前所述，动产不动产一视同仁为好。 （二）我国确立不动产抵押权善意取得制度的客观必要性 我国目前正在进行着制定物权法的伟大事业，制定我国物权法 规定，是我国长期以来司法实践的经验总结。从我国人民法院对同一物上数个未登记抵押权问题上之处理的判决来看，均是以抵押合同生效的先后时间来确定 ...
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100万元及利息，侯某某、刘某某承担连带清偿责任。济南市市中区人民法院以未办理抵押登记抵押权不成立为由，驳回了王某某要求侯某某、刘某某承担连带清偿责任的 能以物权变动是否成就作为判断标准；其二，物权变动必须以动产的交付与不动产的登记为必要条件，而不能认为基础关系或原因行为的成立生效就必然发生物权变动的 ...
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100万元及利息，侯某某、刘某某承担连带清偿责任。济南市市中区人民法院以未办理抵押登记抵押权不成立为由，驳回了王某某要求侯某某、刘某某承担连带清偿责任的 能以物权变动是否成就作为判断标准；其二，物权变动必须以动产的交付与不动产的登记为必要条件，而不能认为基础关系或原因行为的成立生效就必然发生物权变动的 ...
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因此王泽鉴教授的理由4也是不成立的。 补充说明的是，在未登记抵押权与一般债权的优先效力问题上，王泽鉴教授的观点并非我国台湾的 lien creditor的善意恶意，对于知道担保物权人存在的lien creditor而言，即使担保物权未公示，lien 也劣后于担保物权。于是，在破产程序当中，如果并非所有 ...
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观点者也是认为其所谓的质权应恒劣后于登记的抵押权{14}，如此，这样的质权解释为未登记抵押权，也未尝不可，[7]而所谓对普通债权人的优先 罗丽，译北京：中国法制出版社，2008:44。 {9}刘本荣．中国船舶物权登记对抗主义的实际运行与匡正[J]．中国海商法年刊，20(1 -2) :60。 {10}屈 ...
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法院要求李强立即归还借款，并要求对黄哲抵押的房产实现抵押权。【分歧】未办理抵押权登记时抵押权人是否应承担还款责任？存在着两种不同的观点：第一种观点 两证”交付于原告，可见双方真实意思表示；合同内容不违反法律或社会公共利益，亦未违反法律、法规的强制性规定，故该合同内容合法有效，对合同当事人具有法律效力。 ...
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法院要求李强立即归还借款，并要求对黄哲抵押的房产实现抵押权。【分歧】未办理抵押权登记时抵押权人是否应承担还款责任？存在着两种不同的观点：第一种观点 两证”交付于原告，可见双方真实意思表示；合同内容不违反法律或社会公共利益，亦未违反法律、法规的强制性规定，故该合同内容合法有效，对合同当事人具有法律效力。 ...
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人承担赔偿责任的诉讼时效应从主债务履行期限届满之日起算，本案从合同中抵押权人工行漳浦支行赔偿请求权已超过诉讼诉时效，抵押人张华锋不再承担民事责任 银行依法应当知道抵押权利被侵害，因此诉讼时效期间仍然应当开始计算。另有观点认为，未登记的抵押合同属效力待定合同，抵押人承担赔偿责任的诉讼时效应当自抵押合同被 ...
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如车辆转卖给不知情的第三人；二是根据登记优先原则。如果该汽车被另行设定登记抵押权，即使抵押登记时间在后，其他抵押权人亦享有优先权。相关法律依据：根据《物权法 ）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。《担保法》第四 ...
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联合可以产生优先权，即取得占有的购买人的权利尽管未登记，但优先于后来的自同一出让人处取得所有权或抵押权的人。而且，占有财产的购买人在后来付清 页。 [37]vgl. Canaris, FS-Flume, 394．转引自杨芳贤：《不动产移转登记、物上请求权与债权相对性原则》，第8页。 [38]朱庆育：《 ...
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