也不能自行按期或提前清偿该债务，如要求偿付，法院则可对其偿付的财物或价款予以提存。和《执行规定》中发出履行通知的条件相类似，冻结被执行人的债权也应 也包括被执行人的财产不足以清偿，只要被执行人无现金、存款可以执行，或其有动产、不动产但不适于、不方便执行，或虽有部分财产但不足清偿其所欠债务，即可认定为不 ...
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问题。因为此时发生了其他债权人主张权利的情形，甚至有外省市某法院直接将全部房产（包括农业信托公司应得那部分在内）予以查封，并欲以拍卖来实现债权人的 的各种物权变动，依据法律直接规定的条件产生效力，在法律规定的条件成就时，认可权利取得人取得物权。这种物权取得，不必以不动产登记和动产占有交付作为必要条件， ...
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分期付款买卖合同）中，买受人虽先占有、使用标的物，但在双方当事人约定的条件（通常是指价款的一部或全部清偿）成就前，出卖人仍保留标的物所有权，待条件成就后， 应该承担更高的调查义务。就买受人将标的物再转让问题，如果标的物是不动产，则第三人因实际不能实现办理过户登记而不能对抗出卖人；如果标的物是动产，根据 ...
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该条后句之时间条件,不论动产或不动产,与其说抵押权设立后,不如为抵押权登记后更显实质。 (二)抵押权视角下《草案》第196条的进步与不足 从《草案 民事诉讼法》第225条、法释[2015]5号第374条之规定,可向执行法院提出异议13。 综上,无论是约定实现抵押权情形下抵押权人行使除去权,抑或法定实现 ...
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房屋的不动产权登记。判决生效后，本律师随即代理徐某向鄂州市中级人民法院提出书面执行异议。 鄂州市中级人民法院受理书面执行异议后，认为徐某与开发商在法院查封 虽然徐某与开发商之间未办理房产产权证照转移，但不影响开发商继续履行民事行为的法律效力，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第227条之规定，裁定解除了 ...
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当年租金，开始对租赁房屋进行装修。饭店生意日益兴隆。半年后，甲突然接到法院查封拍卖该饭店的传票。原来乙在出租甲之前已将该门市房抵押给银行，后因还 该条规定请求法院依优先权处理，而不考虑是否符合法定条件。本案中承包人请求优先权，忽略了一个重要的条件，即承包人法定优先权指向的标的物应为发包人的不动产，如果 ...
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也不能自行按期或提前清偿该债务，如要求偿付，法院则可对其偿付的财物或价款予以提存。和《执行规定》中发出履行通知的条件相类似，冻结被执行人的债权也应 也包括被执行人的财产不足以清偿，只要被执行人无现金、存款可以执行，或其有动产、不动产但不适于、不方便执行，或虽有部分财产但不足清偿其所欠债务，即可认定为不 ...
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是一项法定担保物权，是指特定债权人基于法律的直接规定而享有的就债务人的总财产或特定动产、不动产的价值优先受偿的权利。从优先权成立的方式上说有两种，一是在大量 ，主要的是：无须公示性。民诉法、查封规定对担保物权的设定，均需要以公示为生效的条件，如抵押权以登记为公示的方法，质押以占有为公示的方法，而承包人 ...
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[6]对此，《草案》进行了一定的司法化调整与改造，主要表现为明确规定法院在判决中应当对查封、扣押、冻结的财物及其孳息的处理作出决定。虽然《草案》这 审判制度，[19]但同时也有学者认为这并不是确立了缺席裁判，中国目前确立缺席裁判的条件还不成熟，并且许多国家废除了这一制度，因为不利于权利保障、证据也不好 ...
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》（下称《民事诉讼法》）第二百零七条至二百三十六条，在当时的条件下，难以预见我国社会经济发展出现的新问题，无法在法律上设定较为完善的执行程序。 事项，由法官进行。德国、日本的执达员只能独立地对债务人的动产进行查封拍卖，但对于债务人的债权和不动产的查封拍卖，必须由执行法院的执行法官进行。 （三）俄罗斯的 ...
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