而国家税务总局此前的规定是，对于《继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，在继承土地、房屋权属时，不征收契税；对于非法定 ，从《通知》的规定看，今后不论是否法定继承人，其受赠的房产都要征收契税。目前，房屋赠与按该房屋市场价的3%征收契税。以一套现值30万元的房子为例 ...
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财产不能被继承独生子女也不行！之前，网上流传这样一篇文章，“独生子女无法继承父母的房产了！”这种文章看上去就像耸人听闻的谣言，实际上还真不一定，今天就 外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。...
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继承方式过户亲人之间过户继承最划算亲人之间的过户，赠与和继承都很划算，最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280 营业税、个税和契税无。但条件比较单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。税费：200元公证费、280元登记费。总计480元。提醒：直系亲属 ...
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子女，这也是属于继承的一种方式，还有一种继承是指父母或者其他直系亲属死亡后留下的遗产由子女继承。房产所有权的变动以登记为生效要件，无论是哪种继承均需缴纳 向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 根据《契税条例》的规定，这部分费用是受赠 ...
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而没有设定权利或者权利小于义务的，肯定不属于“为被监护人的利益”的情形。如果父母出于未成年子女健康成长或受教育等的需要，如子女上学、治病需要大笔费用， 致人伤害，须支付大笔赔偿费用等，这时候父母可以处置未成年人的房产。除上述情况之外，父母不得以任何理由出卖、赠与、分割、设定抵押等处分未成年子女名下的 ...
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转让不动产、土地使用权。 家庭财产分割，包括下列情形：离婚财产分割；无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；无偿 共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。 三、买卖 契税：根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部 ...
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父母出资为子女购房大致分为下列几种情况：第一种：父母出资购买了一套房产，子或女的配偶未出钱，但房屋所有权证上房屋的所有权人一栏则记载了子或女 出资购置房屋出资并明确表示该房屋是给子或女及其配偶双方的，那么视为父母对子或女及其配偶双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产，在离婚时参与分配。第二种情况的处理方式 ...
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父母出资为子女购房大致分为下列几种情况：第一种：父母出资购买了一套房产，子或女的配偶未出钱，但房屋所有权证上房屋的所有权人一栏则记载了子或女 出资购置房屋出资并明确表示该房屋是给子或女及其配偶双方的，那么视为父母对子或女及其配偶双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产，在离婚时参与分配。第二种情况的处理方式 ...
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其共同收入还贷的，双方离婚时，对于已支付的贷款本息可认定为夫妻共同财产，双方父母则无权享有该部分财产。只写男方或女方名字：首先，一方或一方的父母出资， 财产，若出现离婚，该房产仍属于婚前个人财产;其次，一方或一方父母出资，但登记在未出资一方的名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该 ...
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共有财产。 至于产权证是在婚前取得或婚前取得，还是按上述情形认定。 （六）父母出资给子女购买的房屋，离婚时，房屋如何分割？ 最高人民法院关于《婚姻法》司法解释 ，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出 ...
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