，在二手房交易中坚持以上原则，严格确认产权情况、交易程序和违约责任，将大大降低买卖双方的交易风险，特别是买方的风险。 物业交割注意事项二 在收房做物业交割的 受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。 （9）.中介公司是否违规 有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供 ...
//www.110.com/ziliao/article-379688.html -了解详情
的判决。至于不动产物权的登记行为是否真实合法，不属于民事诉讼的审理范围。(九)关于业主委员会的诉权范围问题依据物权法和国务院《物业管理条例》的规定，业主 工程质量的要求，承包人不予拒绝而进行施工的，由建设单位与施工单位共同承担责任。(十)关于建设工程施工合同中约定以政府文件作为工程价款结算依据，现政府 ...
//www.110.com/ziliao/article-367665.html -了解详情
的判决。至于不动产物权的登记行为是否真实合法，不属于民事诉讼的审理范围。(九)关于业主委员会的诉权范围问题依据物权法和国务院《物业管理条例》的规定，业主 工程质量的要求，承包人不予拒绝而进行施工的，由建设单位与施工单位共同承担责任。(十)关于建设工程施工合同中约定以政府文件作为工程价款结算依据，现政府 ...
//www.110.com/ziliao/article-324116.html -了解详情
行为（合同中约定的违约行为包括：乙方不得破坏房屋的设施和整体结构；按时缴纳物业费；接受公安消防税务部门管理；不得未经甲方同意改变经营范围；不得转租；保持 甲乙双方在租赁合同是否对此约定，不影响乙方对该项义务的承担。物业公司也并未因此而获益。 那么，乙方违反此约定，应否向甲方承担违约责任？ 笔者认为，这 ...
//www.110.com/ziliao/article-319944.html -了解详情
分立时，土地房产进行分割是否需要缴纳土地增值税？[31]物业公司代收水费电费煤气费是否应计算营业额并缴纳营业税？[32]公用企业收取集资费是否应计算所得？[33]相应地 和品质，使其处于适租状态。由于合同的相对性，租赁物的瑕疵担保责任主体应为出租人，而非货物厂家。但融资租赁则不然，有关出租人对于租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-296947.html -了解详情
工程质量的要求，承包人不予拒绝而进行施工的，由建设单位与施工单位共同承担责任。 (十)关于建设工程施工合同中约定以政府文件作为工程价款结算依据，现政府 严格按照最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第27条的规定，决定是否准许当事人的鉴定申请。一审程序中的鉴定结论符合最高人民法院相关司法解释的规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-283651.html -了解详情
开除决定缺少依据，裁决支持了小朱的请求。 点评： 本案争议焦点是小朱收到调岗通知后未去物业公司上班的行为是否属于旷工。所谓旷工，是指无正当理由不来公司上班，而 。公司要有明确的考核制度和考核记录，因为调岗调薪调职的证明责任由公司承担，因此公司一定要注意日常考核。 5、对要调岗调薪调职的员工提前就要注意 ...
//www.110.com/ziliao/article-272357.html -了解详情
区分延期的原因是否是不可抗力直接造成的，否则开发商同样要承担违约责任，最好找专业人士予以认定。第二种情况则要严格按照合同的约定要求开发商承担责任。 （5 管理并不重视，致使小区无人管理，卫生、治安环境极差，令住户怨声载道。有的物业公司管理混乱， 随意出租公共配套设施， 增加了小区内的污染和噪音， 恶化 ...
//www.110.com/ziliao/article-242624.html -了解详情
经过一个月的时间，业委会作出了业主大会决议。这次决议内容涉及了物业公司的利益，比如是否签订《物业管理服务合同》及物业费标准。原告认为，业委会让物业公司 比预定时间迟延数分钟，就属此类。但作为被告的业主大会要对瑕疵显著轻微承担举证责任。 为实现决议撤销之诉的立法目的，法院撤销业主大会决议的生效判决也有对 ...
//www.110.com/ziliao/article-241024.html -了解详情
需要对小区业委会的能力和资质进行评估，尤其是其与物业公司、居委会的关系是否和谐。如果业委会与物业公司处于敌对状态，是没法划转的。由于业委会尚不具备 、培训班、研讨会等。换言之，在业主精英中分化出一批能够自觉地承担起培养和锻炼新一代业主骨干的历史责任和使命的核心力量，从而保证了精英力量的不断增强和壮大。 ...
//www.110.com/ziliao/article-165505.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务