附条件房屋买卖合同 -法学论文搜索

无偿合同：民法学与社会学之维

，无偿的行为与商法完全绝缘。虽然商人也通过赠送礼品或者同意给予某种优惠条件，但依照赠品回报理论(theorie ducontre-don)，其期待的是更加牢固地拴住顾客的赠与的规定不能当然准用于其他无偿合同买卖合同在有偿合同中居于总则地位，各国法一般设有对其他有偿合同的准用条款（如《日本民法典》第 ...

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关于执行案件中相关法律适用问题的探析

性，因依法该类案件继续履行的是行为而非金钱，应严格适用的条件和范围，不符条件的双方当事人对合同权利义务内容存在争议，不能和解执行的，应告知当事人另行诉讼解决完成了其要求的要件时所获取的权利，例如虽未办理产权登记但是办理房屋买卖合同预告登记的房屋债权，其实质为实现因债权而产生的对物的请求权。而到期债权 ...

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关于住宅小区车位车库的权属问题

请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。”参考这一方式，车位权利受到损害的业主，可向权利义务是明确的。这样，在将来具备了登记条件时，业主可以直接凭买卖合同去申请登记。现在开发商不敢签买卖合同的重要原因，是无法解释：既然你卖产权 ...

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无偿合同：民法学与社会学之维

认为，无偿的行为与商法完全绝缘。虽然商人也通过赠送礼品或者同意给予某种优惠条件，但依照赠品回报理论（theorie ducontre-don），其期待的是更加牢固地拴典范的赠与的规定不能当然准用于其他无偿合同买卖合同在有偿合同中居于总则地位，各国法一般设有对其他有偿合同的准用条款（如《日本民法典》第 ...

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交易型受贿研究

责任的方式来达到行贿目的。举例说明，甲与国家工作人员乙签订价值100万元的房屋买卖合同，乙交付定金20万元（按照《中华人民共和国担保法》第91条的规定，定金权力为请托人谋取利益是否成为待判断交易特定交易条件形成的决定因素（在纯正的交易型受贿中）或者一个因素（在随附的交易型受贿中），等等。在大多数交易 ...

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从解释论看物权行为与中国民法

作发生相反后果的认定。如此处理存在着例证。例如，在附条件法律行为的情况下，恶意阻止条件成就或恶意促成条件成就，法律规定发生相反的法律后果。当然，前一书，第59页。〔55〕应当承认，有的法律文件和司法解释未把登记作为房屋买卖合同的有效要件，例如，1983年12月17日国务院发布的《城市私有房屋管理 ...

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交易型受贿研究

责任的方式来达到行贿目的。举例说明，甲与国家工作人员乙签订价值100万元的房屋买卖合同，乙交付定金20万元（按照《中华人民共和国担保法》第91条的规定，定金权力为请托人谋取利益是否成为待判断交易特定交易条件形成的决定因素（在纯正的交易型受贿中）或者一个因素（在随附的交易型受贿中），等等。在大多数交易 ...

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论房地产转让缺乏登记时的效力

，合同成立与生效的区别又可以分为两类情形：一类是合同依法成立时即生效，以及当事人对合同的效力约定附生效条件、附生效期限，在条件成就、期限届至时合同生效。在变动论》，中国人民大学出版社2001年版，第74页。黄硕新：《也谈房屋买卖合同的生效要件》，载《人民检察》１９９９第８期。 [2] 夏望峰：《土地 ...

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关于优先权的几个问题论述

购买权是设定性形成权。房屋买卖合同的成立为承租人取得房屋所有权奠定了法律基础。之所以说承租人优先购买权是形成权而不是附条件的形成权，是因为出租人出卖租赁交付请求权时,承租人优先购买权所包含的形成权，由于其非排他性不足以实现承租人最终取得房屋所有权的目的。综上，承租人的优先购买权是一种形成权，但不是 ...

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解释论视野下的车位、车库权利归属规则

不赞成这种观点。通说认为，作为专有部分，成为区分所有权的客体，应当具备如下条件：[22]第一，构造上的独立性，即各区分所有部分有客观明确的事实区分，[ 及其设备设施是国家的财产。[39]第二，开发商所有说。此种观点认为，在房屋买卖合同中，结建人防工程属于附属公共配套设施，没有进行公共面积分摊。建设部《 ...

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