年1月28日起，本市开展对部分个人住房征收房产税试点。现将《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》印发给你们，请认真按照执行 /套；非住房550元/登记单元；车位80元/个 由权利人缴纳 经济适用住房、配套商品房、公有住房出售减半收取登记费 农民利用宅基地建设的住房，不收房屋登记费，只收取 ...
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）；7、教育费附加；8、地方性教育费附加；9、防洪费；10、房产税（上海市，重庆市，千分之几，部分住宅）；11、土地增值税；12、企业所得税：25％ ，也未取得预售许可证情况下，收取业主诚意金，是否征收营业税？2、就销售商品房预收款预征土地增值税；3、银行利息收入是否计入企业所得税收入总额？4、预定 ...
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。大致说来，我国城市至少存在三种土地使用权和房屋：出让土地使用权及其对应的商品房、划拨土地使用权及其对应的公房、宅基地使用权[28]及其对应的私有房屋（房屋商品化 的《城市私房管理条例》规定的条件，且办理了合法手续的，应当认定买卖关系有效。但是对于城市宅基地纠纷却规定：对城市宅基地使用权纠纷，先由政府 ...
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，在办理建设工程规划许可证之前，依法缴纳防空地下室易地建设费。因此，开发商在开发商品房时，必须修建符合比例的人防工程，人防工程的审查是规划许可的前置条件。 建筑面积计入建筑容积率。杭州市《关于建筑层高控制及容积率指标计算规则》、上海市《容积率计算规则暂行规定》都有类似的规定。因此对开发商来说，修建此种 ...
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征收空地来建设廉租住房、经济适用住房；利用社会保障资金购买一部分价格较低的商品房作为廉租住房、经济适用住房房源，政府对廉租住房享有单独所有权，对经济适用房 批准是否属于变相的拆迁许可呢?（2）建设单位与房屋所有权人尚未订立房屋买卖或置换协议并履行完毕，房屋所有权人对房屋仍然享有所有权,房屋征收部门怎能 ...
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的年代，几乎没有住宅小区物业管理服务的概念。物业管理作为一项产业是随着城市商品房市场的形成而逐步兴起的。司法实践及时回应了这一重要的财产管理、特别 之一单独承担侵权责任。在上海市第二中级人民法院的一则案例中，某包装材料公司向某经济服务中心长期租赁厂房使用，后又购买涉案厂房。在买卖手续办理期间，发生围墙 ...
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年1月28日起，本市开展对部分个人住房征收房产税试点。现将《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》印发给你们，请认真按照执行 套；非住房550元/登记单元；车位80元/个由权利人缴纳 2.经济适用住房、配套商品房、因权利人名称变更而申请的房屋变更登记减半收取登记费，由权利人缴纳 3.按规定 ...
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市场有关税收政策问题通知如下: 一、关于营业税和契税的政策问题 为了切实减轻个人买卖普通住宅的税收负担，积极启动住房二级市场，对个人购买并居住超过一年 商品住房税收政策问题 为了加快住房资金周转，降低金融资产的风险，促进积压空置商品房的销售，对积压空置的商品住房销售时应缴纳的营业税、契税在2000年底 ...
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国有土地上和集体土地上房屋征收补偿两种情形，上海市政府也分别制定并公布了《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（以下简称《实施细则》）和《上海市征收 。因此，尽管集体土地上居民的住宅无法进入市场交易，但参考周边或同地段普通商品房的价格进行评估是完全合理的。实践中，上海对集体土地上房屋的补偿较为优惠 ...
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国有土地上和集体土地上房屋征收补偿两种情形，上海市政府也分别制定并公布了《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（以下简称《实施细则》）和《上海市征收 。因此，尽管集体土地上居民的住宅无法进入市场交易，但参考周边或同地段普通商品房的价格进行评估是完全合理的。实践中，上海对集体土地上房屋的补偿较为优惠 ...
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