不符合购房条件的 -法学论文搜索

论忠诚协议的效力检索指南

之间的关系就不应该是理性交易的理想状态。因而在婚前协议中一味地强调合同的信赖利益就显得不那么公平，也不符合婚姻关系的特殊性。 3、Susann Margreth Bonds v. Barry Lamar Bonds, 24 Cal.4th 1, 5 P.3d 815, 99 Cal.Rptr.2d ...

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论房地产转让缺乏登记时的效力

因此，无效就使买受人丧失了此种对买受人来说最为有效的救济途径，不符合社会正义的原则。买受人只能在出卖人有过错的情况下，通过追究出卖人的缔约过失责任合同的生效要件》，载《人民检察》１９９９第８期。 [4] 于青钢：《购房未过户登记不影响合同效力》，载《法制日报》2001年7月12日。 [5] 参见李永 ...

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商品房认购书的性质和法律效力

谈判义务却十分困难。笔者认为，其诚信义务大体应包括：（1）不强加任何不合理条件的实际谈判义务。特别是开发商不得利用自身优势，强加给购房者一些加大限制书不轻易认定无效，购房者以商品房认购书不符合法律、行政法规规定为由不履行诚信谈判义务，请求出卖人返还定金的，法院不予支持。只要在签订正式合同前开发商取得 ...

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因特网上的犯罪及其遏制

的能力，但就基本情理看，实施上述多类犯罪一般不符合其作为互联网服务供应商的设立宗旨。从数量上看，大量的网上犯罪，还为网络使用者所实施。然而，毋庸讳言，？似此“领域”扩张泛化下去，国家主权原则必将受到极大影响和损害。“限制”的内容，可设定为具下列条件之一时，刑法领域可扩至第五空间：（1）网上作案的终端 ...

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论司法活动中的法律推理

符合常理。推理三：借款人会以一般人通常书写习惯出具欠条。原告提供的欠条不符合一般借款人出具欠条的书写习惯，所以该欠条有悖于日常生活习惯和交易习惯。推理四：欠条位阶关系，以及冲突和竞合关系，在未充分考虑这些因素的条件下，仅仅找到可以应用于案件事实的法律，即依次为依据作出推理，就往往会导致判决结论的 ...

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请求权基础分析方法的具体运用之三：要件事实和完全性法条的确立

事实的提取须经过两个步骤。第一步是按照证据“三性”对待证的证据材料进行剪裁，剥离不符合形式要件的证据材料，这一步骤也可称为“过滤”，将案件中部分生活利益时必须负担风险，赔偿被害人损失；严格责任立法目的在于制裁违法性行为，不以加害人过错为条件。事实上和法律上因果关系两者应严格区分，按照先后顺序审查。从 ...

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离婚协议的常见问题有哪些?

以归口管理机关为公安机关为由让当事人找公安管理部门解决。而公安机关的答复往往是此类请求不符合强迁的法律规定，因此往往也是难以办理。此类纠纷在离婚案件中的比例转移该房屋，而在转移时因女方户口没有迁出对房价产生影响，具体影响的数额应由买卖双方在购房合同中明确约定，并书面告之女方。一般情况下，有了这样的 ...

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建筑工程承包，解决欠款问题的方法是什么？

后可以解除合同：未按约定支付工程价款的;提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;不履行合同约定的协助义务的。当发包人屡屡失信时，双方已全部或大部分款项后，工程价款优先权不得对抗买受人，但是消费者大都采取按揭方式付款购房，当工程竣工后能够行使优先受偿权之时，房款已全部付清;行使优先权的 ...

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离婚协议中常见的问题有哪些

以归口管理机关为公安机关为由让当事人找公安管理部门解决。而公安机关的答复往往是此类请求不符合强迁的法律规定，因此往往也是难以办理。此类纠纷在离婚案件中的比例转移该房屋，而在转移时因女方户口没有迁出对房价产生影响，具体影响的数额应由买卖双方在购房合同中明确约定，并书面告之女方。一般情况下，有了这样的 ...

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房屋交易中“恶意串通”的认定

某将诉争房屋出卖给金某，房屋价款为150万元，签订合同时金某支付40万元购房定金，过户当天支付60万元首付款，办理物业交接手续后交房当日支付尾款50万元。房屋买卖合同，办理了房屋所有权转移登记手续。金某明知诉争房屋已由我居住，不进屋现场查看房屋，不符合买房人的正常情形，存在与陈某合谋转移财产的故意， ...

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