标准的，可以参照适用。(六)关于物业服务中发生的机动车损害或者人身伤害如何处理问题业主将机动车辆停放在住宅小区内，发生机动车辆丢失或者毁损的，应按照 降低工程质量的要求，承包人不予拒绝而进行施工的，由建设单位与施工单位共同承担责任。(十)关于建设工程施工合同中约定以政府文件作为工程价款结算依据，现政府 ...
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管理服务合同的依据，首先是物权法第81条和第82条。物权法第81条规定，业主可以委托物业服务企业管理建筑物及其附属设施。第82条规定，物业服务企业根据业主的 使用人对于被使用人之选任、监督是否存在过失。使用人是替代被使用人承担责任，属于替代责任。这一模式的法理根据，一是享受利益者负担风险的法律原则，即 ...
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规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。第五条 物业服务企业违反 物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 第 ...
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标准的，可以参照适用。 (六)关于物业服务中发生的机动车损害或者人身伤害如何处理问题业主将机动车辆停放在住宅小区内，发生机动车辆丢失或者毁损的，应按照 工程质量的要求，承包人不予拒绝而进行施工的，由建设单位与施工单位共同承担责任。(十)关于建设工程施工合同中约定以政府文件作为工程价款结算依据，现政府 ...
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住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊；其中，应由业主承担的，再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。 （三）售后公有住房与 对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 直辖市、市、县人民政府财政部门挪用住宅专项维修资金的，由上一级人民政府财政 ...
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标准的，可以参照适用。(六)关于物业服务中发生的机动车损害或者人身伤害如何处理问题业主将机动车辆停放在住宅小区内，发生机动车辆丢失或者毁损的，应按照 降低工程质量的要求，承包人不予拒绝而进行施工的，由建设单位与施工单位共同承担责任。(十)关于建设工程施工合同中约定以政府文件作为工程价款结算依据，现政府 ...
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的，可以参照适用。 (六)关于物业服务中发生的机动车损害或者人身伤害如何处理问题 业主将机动车辆停放在住宅小区内，发生机动车辆丢失或者毁损的，应按照 工程质量的要求，承包人不予拒绝而进行施工的，由建设单位与施工单位共同承担责任。 (十)关于建设工程施工合同中约定以政府文件作为工程价款结算依据，现政府 ...
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在履约保函和预付款保函二合一的情况下，尽量避免预付款保函与履约保函并行有效至业主签发预验收证书(PAC)，银行应当针对担保预付款和担保履约两个目的分别约定不同的 十二条，国内银行申请人行使追偿权的诉讼时效，自国内银行向当地转开行承担责任之日起计算。 我国银行与申请人之间的反担保合同一般会规定保证期间， ...
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只是一个代表性的组织，其成员不可能也没有能力承担责任。反过来说，如果法律明确业主委员会要承担法律责任，那么由于业主委员会没有报酬和收入来源所造成的权利与 物业管理牵涉多方面关系，包括房地产生产、流通、消费领域的众多参与者，既有业主、开发商、物业管理企业之间平等的民事关系，也有相关政府部门对物业管理企业 ...
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商品房买卖合同，亦应视为合同内容；当事人违反的，应该承担违约责任。据此，区法院判决该公司向业主支付违约金。二审法院则认为，虽然该公司在其广告 赔偿所具有的功能: 赔偿功能、制裁功能、遏制功能。从长远来看，将惩罚性赔偿责任直接适用到商品房买卖关系当中, 对欺骗性的商品房销售广告适用惩罚性赔偿的法律规定来 ...
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