房屋未予以分割，而是通过协议约定该房屋所有权在高某某付清贷款后归双方之子高某所有。2013年1月，于某某起诉至北京市东城区人民法院称：59号房屋贷款尚未还清，房屋 欲根据《合同法》第一百八十六条第一款之规定单方撤销赠与时亦应取得双方合意，在未征得作为共同共有人的另一方同意的情况下，无权单方撤销赠与。...
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产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 ——最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的 ，如约定房产为共同共有或为一方单独所有则不适用本解释，而依约定确定房产权属。 第四、本解释仅在无法证明父母出资本意的情况下适用。本解释作为 ...
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[18]如果有人与登记权利人就登记簿上记载的物权归属或内容发生争议而提起诉讼，但真实情况如何已无法查明，此时法官应当判决主张登记簿不正确者败诉，即令其承担举证不能的 该权利事项错误而引起第三人的善意取得。例如，甲、乙共有的房屋被错误地登记为甲单独所有。其中，甲为登记权利人，而乙为利害关系人。如果乙不能 ...
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离婚协议约定的请求权基础。比如，离婚协议约定分配的标的房屋，原为非归属方单独所有，离婚时分配给归属方，在合同法领域可能比较接近于赠与合同，但鉴于离婚 等。 第四，人民法院也可以要求房产归属方，就离婚协议的公平公正性和实际履行情况，作出说明和举证。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第86条规定 ...
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资格证书或岗位证书； （三）进驻物业服务区域后，物业服务企业应针对实际情况对所有上岗人员进行岗前培训，合格后上岗； （四）统一着装，佩戴明显标志， 污迹的及时编制维修计划，适时组织维修； 5.楼梯、扶手、公共门窗、休闲设施等共有部位及设施牢固、无裂缝、无破损，使用安全； 6.室外招牌、广告牌、霓虹灯按 ...
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造成损害。瑕疵行政指导主要包括行政指导的内容违法、超越职权指导、和滥用行政指导等情况。所有这些情形都会给相对人造成现实的损害。基于有损害就应当有救济的理论，应将 的制度设计。如归责原则、因果关系认定、风险分配上都不一致。 在我国，共有公共设施致害一直依据《民法通则》第一百二十六条建筑物致害责任的做法， ...
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与多人同居的，无过错方向人民法院提出离婚诉讼要求过错方赔偿时，应根据实际情况确定高数额的赔偿。而对于过错方实施家庭暴力或虐待遗弃家庭成员的应根据无 经济水平，不同地方应有不同的标准。3?无过错方是否可以就过错方的侵权行为单独起诉要求赔偿损害赔偿包括物质损害赔偿和精神损害赔偿两方面的赔偿；而且因夫妻财产 ...
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与多人同居的，无过错方向人民法院提出离婚诉讼要求过错方赔偿时，应根据实际情况确定高数额的赔偿。而对于过错方实施家庭暴力或虐待遗弃家庭成员的应根据无 经济水平，不同地方应有不同的标准。3?无过错方是否可以就过错方的侵权行为单独起诉要求赔偿损害赔偿包括物质损害赔偿和精神损害赔偿两方面的赔偿；而且因夫妻财产 ...
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双方全款购买商品房一套，购买时房屋价款62万，该房登记为甲男与乙女共同共有。甲男与乙女于2012年10月20日签署《婚内协议书》，双方约定该房屋 应作狭义解释，即只针对“一方将个人所有的房产赠与另一方单独所有，而不包括将夫妻共同财产赠与夫妻其中一人“的情况。该案中，该房屋属于甲男与乙女的夫妻共同财产 ...
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在夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况下，可能会涉及到共有房屋的分割，这时就需要办理房屋析产手续，也称房屋分割手续。办理房屋析产手续的前提条件是已取得 ，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。 （7）分割（析产）协议（原件，共有房屋分为单独所有）；或者书面申请（原件，登记为一处的房屋分为二处以上）； 办理房屋 ...
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