，离婚时处理的主导原则应当是既要保护个人婚前财产的权益，也要公平分割婚后共同共有部分的财产权益，同时还不能损害债权人银行的利益。 如果仅仅机械地按照 ，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依照合同法关于赠与一节的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与。 合同法对赠与问题进行了比较详尽的规定，如：赠与人在 ...
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，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依照合同法关于赠与一节的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与。 合同法对赠与问题进行了比较详尽的规定，如：“赠与人 结婚的双方及其父母的权益，相对来说也比较公平。 不离婚前提下对夫妻共有财产请求分割只能是一种例外，必须具有“重大理由” 问：请问不离婚时可以请求分割 ...
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，申请执行人不管是对债务人还是对其他共有人，其实只存在一个法律关系，就是财产的共有状态阻碍了申请执行人债权的实现，并不存在一个法律关系依附另一个法律关系，所以根本 第三种思路，可以在获得被申请执行人（债务人）在共有房产中的份额后，先保留该份额暂不分割，可以先收取房产的孳息，待条件成熟以后再另行分割房产 ...
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最高人民法院关于对家产制的摧毁中，最大力量就来自最高人民法院司法解释中关于离婚房产分割的具体规定。“司法解释三”的征求意见稿中（下称“意见稿”）得到 在2001年《婚姻法》中，“赠与”所得的财产，既可以按照第17条归于“夫妻共有财产”，也可以按18条归于“夫妻个人财产”，“解释二”认为是前者，“解释三 ...
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令继续履行的，人民法院不予支持，但已经办理公证的除外。该条款明确了夫妻之间房产赠与的效力，其内容与《合同法》第186条的规定基本一致，[12]这表明 人格和经济地位；（2）不利于保障交易安全；(3)容易引发管理权纠纷；(4)分割共有财产时，有不公平之嫌；(5)缺乏内部调节机制。{2}17-19 当前， ...
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的房屋登记在任意一方名下。一旦恋爱关系结束，双方之间的共有基础也就随之而消失，由此引发的房产分割纠纷不在少数。法院对于此类房屋的所有权归属的处理不尽相同 至诉讼之时未办理房屋产权登记。 判决要旨 蒋某向牛某返还575万元。 房产归未出资方所有，返还出资 法院认为 常理而言，出资购买房屋并非公民生活中的 ...
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，离婚时处理的主导原则应当是既要保护个人婚前财产的权益，也要公平分割婚后共同共有部分的财产权益，同时还不能损害债权人银行的利益。 如果仅仅机械地按照 赠与房产的一方翻悔主张撤销赠与，另一方主张继续履行赠与合同，请求法院判令赠与房产一方办理过户手续。对此问题应当如何处理呢？ 经反复研究论证后，我们认为， ...
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一、 离婚协议约定将夫妻共有房产赠与未成年子女，离婚后赠与房产更正登记之前一方是否有权撤销? (一)法律法规 1.《物权法》(2007年3月16日第十届 ，该协议没有生效，对双方当事人均不产生法律约束力，其中关于子女抚养、财产分割的约定，不能当然作为人民法院处理离婚案件的直接依据。但是，一般说来，这种 ...
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过户至申小名下，申小除实际上并未支付分文房款。2013年6月，申大得知老申房产过户的事情，要求确定父亲与弟弟之间的买卖合同无效。 【分歧】 针对老申与申小 去世后遗产未分割前，老申、申大、申小对该房产为遗产分割前的共同共有。 其次，《继承法》第二十六条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产， ...
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购买的房屋已经达成合意，认可所购买房屋为共同共有，并且出资。此时虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的 婚前以个人名义购买，只要婚姻存续期间取得产权证，就视为以合法方式获得的夫妻共有财产。注释: [1] 2004年9月7日上海市高级人民法院印发的《上海市高级人民法院适用 ...
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