目前的小产权房不外乎两种情况：一种是在村集体所有的集体建设用地和宅基地上建成的房子；另一种是占用耕地违法建设的。 一、中国小产权房的 修改就会有效解 决，中国集体土地法规体系的建设需要全面整体的制度突破。因此，农村建设用地使用权流转与其说是土地管理问题，不如说是中国现阶段的国民收入分配问题。为 此， ...
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。《宪法》第十条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共 利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。非法占用农用地，是指未经法定程序审批 ...
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的土地资源，带头违法占用土地搞开发、建企业，上项目，导致土地违法案件数量增多。 （三）农村个人无证建房问题严重。由于小城镇建设占用了大量的土地 特别是对形成的大量无人居住的空壳村，进行统一规划和改造，以盘活大量闲置宅基地。同时，要建立耕地保护考核体系，实行重奖重罚，严格责任追究。 山东省泗水县人民法院 ...
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关系是物权关系？内部和外部都既涉及物权关系又涉及债权关系。物权法原则上只调整物权关系。 2. T98“单位”不是标准法律用语，建议修改为“主体”或“民事 权 村民＋集体土地 （2）表述方式 （3）城里人到农村买地建房，该适用哪种权利？是否宅基地使用权可以适用？ 2. T160 “一户一宅地”，有无意义 ...
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单位和房管部门应优先照顾。 家居农村的现役军官、士官未随军家属住房困难需要自建房屋的，镇人民政府、区办事处应在宅基地、建房材料等方面给予照顾。 第三 建设做出突出贡献受到立功以上奖励的军队转业干部，在分配去向、工作岗位、职务安排上，给予优待和照顾。 对移交地方政府的军队离退休干部和退休士官的住房建设， ...
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与市场价值相差太大，就自主建房出售；另一方面，现在城市房价太高，城镇的中下层的老百姓的收入不足以购买房屋，只能另找门路。由于农村房屋便宜，于是很多城镇居民购买 的小产权房要区别对待，包括考虑到把乡镇企业用地、乡村公共利益设施用地上的小产权房与宅基地上的小产权房区分开，把符合城市规划区内的小产权房与规划 ...
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的《中华人民共和国宪法》。第十条第二款规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”第五款规定： 》第三十六条第二款规定：“禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。”从以上法律规定来看，秋菊家在耕地上 ...
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建设管理条例》。这是自2008年1月1日《城乡规划法》施行后又一项事关农村建设的重要立法活动，而备受瞩目的小产权房问题也再次摆在立法者的桌面上。 将自己的村宅转让给城市居民；之后，稍近益狎，荡倚冲冒，村集体在宅基地上集中建房，出卖牟利；现在，乡政府乃至开发商也积极参与并主导，占用耕地，突破规划，大规模 ...
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协议无效，李玉兰返还房屋。通州法院经审理后认为李玉兰是居民，依法不得买卖农村住房，因此判决李玉兰和村民签订的房屋买卖合同无效，责令他们在判决生效90 起草过程中，这种争议也存在过。起草过程中，曾围绕集体土地上的建设用地使用权和宅基地使用权能否进入土地一级市场自由流转、国家垄断土地交易一级市场是否有正当 ...
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1月8日，本村村民杨建转让的。2005年11月26日，徐家未经政府批准私自建房，请求法院判令被告停止侵害。 2006年4月24日，案件开庭。徐家觉得房子最初 时间刚好是奶奶徐莲英去世的两个月后，判决结果是要求徐家拆除17.2平方米宅基地上的简易房。 起初，徐家不签字。理由是，庭都没开完，怎么签字？这种 ...
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