》，但其仅规定了申请建房的程序和审批权限，而对农村房屋的流转和纠纷解决问题未作规定。国家土地管理局《关于加强农村宅基地管理工作的请示》虽然直接 对农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋转让合同应认定无效。 对于农村宅基地上房屋转让行为发生后如何处理的问题，审判实践中通常存在以下几种情形： 第一， ...
//www.110.com/ziliao/article-372441.html -了解详情
开发资格，在宅基地上建房应以自住为目的，若以营利为目的建设和销售住房，则属违法行为。 二、以宅基地上建筑物区分所有为基础构建新型农村房地流转 的敏感度远远高于远郊农民，房屋流转的意愿也强烈得多。参见钟奕勇:《农村房屋产权流转研究》，四川大学1996年硕士学位论文。 出处:《内蒙古社会科学(汉文版)》 ...
//www.110.com/ziliao/article-131832.html -了解详情
上左支右绌也许还能勉强应付，到了情况远为复杂的农村宅基地上就寸步难行了。因此，宅基地上私权流动制度的设计，应从重新界定房地关系入手，这也是 行使而划拨），有时产生的也仅是土地借用关系（比如1980年代在全国城镇拨付个人建房的土地），而现在经常可以看到有关这些土地使用权再次转让或征收补偿问题的讨论，如果 ...
//www.110.com/ziliao/article-225444.html -了解详情
使用。 [2]至此以后，农村宅基地的所有与使用关系两分的二元构造长期未变。自20世纪80年代以来，由于农村经济的明显增强，农村建房用地大幅增加，宅基地 属性的内在要求。 （三）允许流转是房屋一体理论成立的必然前提 对于在农村宅基地上建造的房屋，物权法规定农民对房屋享有所有权。根据所有权原理，所有权人对 ...
//www.110.com/ziliao/article-147108.html -了解详情
继承并办理不动产登记。 长久以来，政策关于农村宅基地的政策一直是城镇户籍子女可以继承农村宅基地上房屋所有权，不能继承宅基地使用权，房子不能翻建，房屋倒塌， 的消失都是历史发展的必然。不但城镇居民可以继承农村宅基地使用权，未来城乡居民可能都可以自由选择在农村购买宅基地建房，也可以选择在城镇买房。 毕竟， ...
//www.110.com/ziliao/article-860799.html -了解详情
主要争议仍在城市居民和外村村民购买房屋的效力问题上，主要形式表现在： 1、城市居民取得农村村民宅基地上房屋的方式：有依据继承、赠与等行为取得的； ，宅基地使用权多以未发生改变为主，也有受让方取得行政机关核发的宅基地使用权证书的情况，有取得建房批示许可以及诉争土地被征为国有的情形。 由于现有法律规定不够 ...
//www.110.com/ziliao/article-177823.html -了解详情
主要争议仍在城市居民和外村村民购买房屋的效力问题上，主要形式表现在： 1、城市居民取得农村村民宅基地上房屋的方式：有依据继承、赠与等行为取得的； ，宅基地使用权多以未发生改变为主，也有受让方取得行政机关核发的宅基地使用权证书的情况，有取得建房批示许可以及诉争土地被征为国有的情形。 由于现有法律规定不够 ...
//www.110.com/ziliao/article-62049.html -了解详情
，生产队应保护社员的使用权。不能想收就收，想调剂就调剂。 （二）宅基地上的附着物，如房屋、树木、厂棚、猪圈、厕所等永远归社员所有，社员 权限报送主管部门或县级以上人民政府批准后，再向土地管理部门申请办理建房用地手续。 三、进行农村宅基地有偿使用试点，强化自我约束机制。 1988年以来，山东省德州地区和 ...
//www.110.com/ziliao/article-498344.html -了解详情
这就会发生土地使用权的有期限性和房屋所有权长久性冲突，导致不动产存在天然的缺陷[1]，而农村宅基地上的房屋不存在这个问题，只要房屋存在，就可永久占有宅基地的 批准。 从62条可以看出这是对宅基地使用权的一种规定，且是针对农村宅基地申请及建房的规定，而此条中对于农村村民出卖、出租住房没有禁止性规定，只是 ...
//www.110.com/ziliao/article-145314.html -了解详情
的； (2)未婚但年龄已满二十周岁且已单独居住生活的； (3)依法继承宅基地上房屋所有权的未成年人； (4)通过司法仲裁依法取得的，可按照司法文件进行登记。 批准异地建房的，可按规定确权登记发证； (2)已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的， ...
//www.110.com/ziliao/article-809481.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务