，绝大部分司法解释都不是在具体案件的审判过程中做出的，而是最高法院主动发布的（尽管其也是为了满足审判实践的需要），[9]基于推理启动司法解释的 的失衡，打破立法确定的社会利益关系格局。例如，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称商品房买卖司法解释）就以强化开发商 ...
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月1日开始施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条规定，商品房销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房 信息，不得不正当使用亦不得向第三方泄露的义务。(4)不得欺诈义务。包括不得发布虚假广告、提供虚假信息的义务，不得无缔约意图而恶意进行磋商的义务等。需要 ...
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三）关于建设工程竣工验收合格标准的确定问题。根据2000年1月10日国务院发布的《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程由建设单位负责组织设计、 我国住房制度改革是一项政策性强、涉及面广的系统工程，涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷是否由人民法院受理，应当结合当事人提出的诉讼请求作出判断。如果当事人争议的 ...
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一些房地产开发商严重违背诚实信用原则的行为直接影响着房地产市场的健康发展：有的发布虚假广告，有的设置定金圈套，有的一房二卖，采取欺诈手段损害购房消费者的 ，最高人民法院于2003年的4月28日下发了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称为解释），并于2003年6 ...
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。然而，随后二十年的时间里，整个英国到处都是（高息）放贷的广告，小债务人受到高利贷者的盘剥，产生了巨大的社会问题。[126] 1870年后，在 。 [181]见北京丰海香园餐饮有限公司与北京怡海达丰物业管理有限公司供用水合同纠纷上诉案，（2009）二中民终字第16412号。 [182]近年较有代表性的 ...
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》和《住宅使用说明书》。） 笔者认为，建筑法颁布之后，国务院、建设部2000年发布的有关法规，对商品房交付使用的条件要求已经包容了《城市住宅小区竣工综合 难免有失公平。（见最高人民法院民事审判第一庭编著的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，下称《理解与适用》） 基于以上 ...
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绝对不能作为管辖依据一样,仅有维持网站的活动不能根据行为地确定与合同的实际联系。其二,动态的积极活动。在此情形下, ISP的活动利用网站作为 一商品在某地没有销售渠道,那么消费者在当地就不可能购买该商品,即使销售商通过媒体广告发布商品信息,但由于传统媒介只局限于特定地域,有的消费者甚至无从知晓该商品的 ...
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案件，最高人民法院于2003年4月28日作出了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件运用法律若干问题的解释》（以下简称“解释”）。这些法律、司法解释和行政 还涉及承包人与次承包人间的关系；②开发商可能就房屋预售而委托广告商作销售广告；③开发商也可能向银行或其他债权人借贷资金以支付本身营业之费用；④购房人也 ...
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的商标案件审判工作面临一系列法律适用和具体实施程序问题亟待解决。2002年1月最高人民法院发布了《最高人民法院关于审理商标案件有关管辖和法律适用范围问题的解释》和《最高 许可的种类、期间、地域和方式等作出具体审慎的约定，以避免日后合同履行中的纠纷。本司法解释明确规定了三种许可的具体表现形式，对于规范和 ...
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的虚拟性、隐蔽性、欺骗性。 电商炒作信用行为的纠纷解决机制 一、国内外研究现状和发展动态 (一) 国内 从经营者与消费者关系角度, 订立买卖合同, 经营者通过炒作信用行为拉高自身销量信用等级, 使 ...
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