偏偏不规定宗教财产的归属，无论如何是说不过去的！ 十四、第六章业主的建筑物区分所有权 修改意见：删去章名中的业主的三字；删去本章所有条文中的业主 事后取得处分权而变成转让合同有效，则受让人基于有效的合同而当然取得标的物所有权，也就绝无适用物权法善意取得制度和公信力制度的余地！ 起草人坚持以转让合同有效 ...
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、私人投资的，属于集体所有、私人所有。国家要取得集体投资、私人投资的公共设施的所有权，必须采用征收程序并给予合理补偿。怎么能够设想，立法机关制定法律规定集体投资、 信教群众合法权益的一贯方针，是不一致的！！ 六、第六章业主的建筑物区分所有权 修改意见：删去章名中的业主的三字；删去本章所有条文中的业主一 ...
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在制定物权法时有什么妥协。物权法规定业主委员会的成立、表决等程序，是民法建筑物区分所有权制度所应有的内容。话说回来，实体法和程序法的划分是一个大致的划分 或者别的人有居住权，可以仍然采取此前人民法院的做法，即在继承人取得的房屋所有权上设定一个负担，要求继承人必须让遗嘱所指定的人居住，大可不必在物权法上 ...
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结构设计。“章”之层次，应具有高度概括性，不宜设置过多，整个物权法设“物权通则”、“所有权”、“用益物权”、“担保物权”、“占有”五章即可（当然，如以单行法的形式 ）的结构设计，既有相同之处（如均认为应当设一般规定或所有权通则、建筑物区分所有权、共有、不动产相邻关系等部分），也有重大分歧。分歧的焦点 ...
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没有必要再将其列为独特的原则。[8]反对一物一权原则最极端和最有说服力的例子是建筑物区分所有权，因为如学者所言，公寓性住宅至少存在三重所有权 无区别，难怪乎德国学者认为“德国民法典在事实上和效果上采取了仅仅通过契约而取得所有权的制度。”[32] 但这种情形不意味着在物权立法上对基于法律行为的物权变动的 ...
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权，以及组成管理团体享有的成员权。围绕社区不动产法律关系，社区内普遍存在着建筑物区分所有权法律关系。古人云：“鸡犬之声相闻，老死不相往来。”在传统 请求环境保护机关和有关部门依法处理，造成损失的，请求赔偿。 4. 相邻各方改建新建筑物时，必须保持适当距离，不得妨碍影响相邻方的通风或采光。空气阳光是人类 ...
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材料作间隔而类似空间，然而它并无笔者所论及空间权的实质。该案完全属于建筑物区分所有权制度中关于如何行使共用部分权利的纠纷。屋顶平台作为共用部分属于 条的立法说明中阐明其坚持将空间权作为地上权之特殊形式的理由所说， “‘区分地上权’，其客体限于‘土地上下之一定空间范围’，于第832条之普通地上权客体及 ...
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当前我国物业纠纷为何层出不穷并不断酿成群体性事件的主因。 典型契约与非典型契约的区分，其意义在于：对于典型契约直接适用法律，非典型契约则适用类似性质的 [⑩] 值得注意的是目前我国学者大都持此种观点，详见：陈华彬《现代建筑物区分所有权制度研究》，法律出版社1995年3月版；陈甦“也谈‘物业管理权’的 ...
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现在一般采用的是损失分担方法，我们想让更多的人来承担责任，以此对受害人进行更好的救助。 二、建筑物区分所有权 我们国家采用的是三元学说论 抛物致害责任[J].社会科学家,2015,3(11)：45][15]？有人根据司法解释规定，从建筑物中掉下来砸伤人的损害应包括精神损害，遭受损失的受害人可以请求对方 ...
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未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对 法人、捐助法人依法所有的不动产和动产，受法律保护。 第六章业主的建筑物区分所有权 第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有 ...
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