立东承担连带保证责任。一审法院根据机电公司申请，对郑立东用作担保的房产187. 20平方米予以诉讼保全。 南阳市中级人民法院认为：机电公司与宏达公司1995年 担保借款合同纠纷案 ”案号为：“（2003）民二终字第161号”。本案的案情比较复杂，除涉及贷款担保之外，还涉及股东出资不实以及关联交易问题， ...
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十一套房产的销售合同，并付清了房款。1996年1月双方一同向海口市房地产交易所申请办理预售登记手续，经该所审查批准给予登记备案。现海口市房地产交易管理所 判决认为不属于行政诉讼受案范围。这就涉及到对人民法院受理行政诉讼案件范围的理解问题。我国《行政诉讼法》第十一条规定了人民法院受理公民、法人和其他组织 ...
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；若出卖人“一房二卖”，买受人不能获得房屋所有权，不能享有房产交易成功的硕果，在房产涨价的情况下，只能加价另行购买同等区位、类型的房屋。无论从交易 、第三十一条等规定进行认定。《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》第三部分“区分可得利益损失类型，妥善认定可得利益损失”第 ...
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过程提供专业知识和法律知识的咨询，告知购房者可能存在的风险、风险的大小、出现问题的解决办法及处理方式，以助于购房者作出正确判断，少走弯路，避免或减少交易 的履行及时处置争议。房屋交易合同的履行时间短则数月，长则1-2年，合同双方当事人较易产生争议。为保障合同得到全面合理的履行，房产律师协助购房人监督和 ...
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规定的损害社会公共利益而无效。 对此，《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》(京高法发[2010]458号)第十六条也明文规定： 宝之名，出资向案外人张丽购买房屋一套，因原告名下已有多套房产，为享受一套房贷7折优惠的贷款利率，原被告达成协议：原告以被告名义 ...
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的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请 遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。 人难免会生老病死，也就不可避免出现遗产继承的问题，通过了解继承的一些相关规定可以有效的避免出现继承纠纷 ...
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的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请 遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。 人难免会生老病死，也就不可避免出现遗产继承的问题，通过了解继承的一些相关规定可以有效的避免出现继承纠纷 ...
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中介服务费的支付和计算将不可避免地成为法律纠纷。常见纠纷主要有因买卖双方私下交易(俗称“跳单”)产生的中介服务费纠纷；买卖双方一方中途退出引起的中介服务费支付和 客户，导致后续交易中纠纷频发。房产中介的上述行为不仅有损二手房买卖合同当事人的权利，也不利于二手房市场的健康发展，针对上述问题，朝阳法院提出 ...
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含税费共计应为121万余元，潘玉梅仅支付60万元，明显低于该房产交易时当地市场价格。潘玉梅利用职务之便为请托人谋取利益，以明显 建筑安装有限责任公司诉牡丹江市华隆房地产开发有限责任公司、张继增建设工程施工合同纠纷案 关键词： 民事诉讼 抗诉 申请撤诉 终结审查 裁判要点： 人民法院接到民事抗诉书后，经 ...
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以政府行为为主，而私权意义微弱，加上我国古代长期的重农抑商，土地和房产交易一直在政府的严格监管和控制之下，不动产登记机关从建立之初至今都保持着浓厚 关于白合同的债法效力，笔者认为，不宜参照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条的处理方式，在无特别规定的情况下，宜认定 ...
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