福利房之后是否还能主张动迁房共有等一系列问题同样需要解答。 律师观点： 关于获得其他福利房之后是否还能再主张动迁房共有，要看是否满足同住人的条件。根据《 购买了其他公房，其住房需求已经得到保障，可以认为是享受了福利分房，可视为放弃了对动迁房的公有产权，不能再主张动迁房共有。 案例分析： 原告与被告系姑 ...
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后因仲N的债务问题搬离。 庭审中，原、被告均认可对方未享受过福利分房。 三、涉案房屋户籍情况 2017年8月10日，上海市黄浦区人民政府作出《房屋征收 【法院判决】 黄浦法院认为，根据相关规定，公有居住房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其同住人共有。 同住人，是指作出房屋征收 ...
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设计来说，经济适用房和普通的商品房是有很大差异的，并非像物权法中的建筑物区分所有权那样享有完全产权。依物权法的规定，住房一类的不动产物权以登记作为产权转移 的制度设计完全失灵了。正如我们所看到的，经济适用房之所以屡屡沦为了变相的福利分房，就是因为从建设、分配再到登记这一套流程之中，缺乏监督，缺乏信息 ...
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改革的承诺，提供足够的低价房以适应从福利分房为主到商品化住房为主的过渡时代的 需求，也会极大地抑制小产权房的发展。 二、《城乡规划法》强行 倒逼着中央政府尽快出台集体土地使用权流转的管理办法，区 别对待，解决中国的小产权房问题。 参考文献： [1]《城乡规划法实施手册》中国城市出版社2007年11月....
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改革的承诺，提供足够的低价房以适应从福利分房为主到商品化住房为主的过渡时代的需求，也会极大地抑制小产权房的发展。 二、《城乡规划法》强行 倒逼着中央政府尽快出台集体土地使用权流转的管理办法，区别对待，解决中国的小产权房问题。 参考文献： [1]《城乡规划法实施手册》中国城市出版社2007年11月. 高 ...
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两人共同出资购买但并非商品用房，而系水南父亲水虎在其工作单位某设计院的福利分房，所有权原归设计院。1995年水虎去世，该房一直由米汝和水南居住。 制定切实可行的措施办法，鼓励购房职工在自愿的基础上按成本价补足房价款及利息后，产权归个人所有。笔者查阅了该通知及有关规定，没有有关公有住房继承、赠与或以其他 ...
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给予货币补偿，并解除合同，由承租人自行解决用房问题。 3、准产权安置。 有些地方在处理具有福利分房性质的公有住房承租人时，即由承租人享受购房面积等相关补偿 《拆迁条例》时应将改善被拆迁人及承租人的生活条件、增加拆迁当事人的福利作为立法理念放在首位，在拆迁当事人的利益之间进行增量调整，进而彰显拆迁本身所 ...
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补偿，并解除合同，由承租人自行解决用房问题。 3、准产权安置。 有些地方在处理具有福利分房性质的公有住房承租人时，即由承租人享受购房面积等相关 政策法规司、住宅与房地产业司编：《城市房屋拆迁管理条例释义》，知识产权出版社2004年版，第46页。 [xviii]参见国务院法制办农业资源环保法制司、建设部 ...
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公房出售政策购买的产权房等，不应将自购商品房归入他处有房。 《上海高院2014年公房居住权纠纷研讨会综述》多数意见认为：应限定在福利分房，但曾经在 的分配 一般情况下，作为被征收房屋的产权人，非居住共有产权人、实际居住的产权人均有权购买配套商品房。但是，如果所分配的配套商品房无法满足全部产权人，一般则 ...
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二、住房制度改革利益公平分享存在的问题 住房制度的改革，不仅实现了由实物福利分房制度向以住房商品化、社会化为核心的适应社会主义市场经济体制和我国国情的城镇 推行住房制度改革的实施方案》要求，以标准价向职工优惠出售住房，同时停止部分产权出售。国家对标准价售房，确定了各项优惠政策，其中最主要的优惠政策是 ...
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