提供不可撤销的连带责任还款保证。保证责任的期限一般为银行收取购房者房产证、土地使用证，并办理抵押登记起一年内。 3.商品房上的第三者权利主要在于商品房上及其 、〈商品房销售管理办法〉、〈城市房屋权属登记管理办法〉、〈城市房地产抵押管理办法〉、《房地产广告发布暂行规定》、〈关于加强商业性房地产信贷管理的 ...
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证及房产证。如果安置房转让交易的对象是城市居民时，一般不能获得房屋产权证，除非房屋所使用的农村集体建设用地被征用为国有土地。 2.办理抵押问题。 在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证的明文政策规定；2004 年11 月，国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见 ...
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证及房产证。如果安置房转让交易的对象是城市居民时，一般不能获得房屋产权证，除非房屋所使用的农村集体建设用地被征用为国有土地。 2.办理抵押问题。 在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证的明文政策规定；2004 年11 月，国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见 ...
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行为，王某合法利益受损的情况下签订的结果。房产公司故意隐瞒所售房屋已被抵押这一事实，告知王某以虚假情况说保证销售的商品房没有产权纠纷和债权纠纷， 的处理、小区公共环境变更的处理、购房面积差异的处理、房屋交付时间的约定、房产证办理时间的约定及违约责任等方面。如果购房者提出与开发商不用的意见，开发商就认为 ...
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最新的产调，产调可以全面显示房屋的状况，包括：权利人、抵押情况、查封情况、土地使用年限等，有些内容房产证上是不会显示的。 （3）共有人：卖方房屋的产 还显示有抵押的，卖方需要与银行联系，让银行提供贷款还清的证明，去交易中心涤除抵押。 买方的银行贷款审批后且买方按约定向卖方支付过户前应支付的款项后，双方 ...
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最新的产调，产调可以全面显示房屋的状况，包括：权利人、抵押情况、查封情况、土地使用年限等，有些内容房产证上是不会显示的。 （3）共有人：卖方房屋的产 还显示有抵押的，卖方需要与银行联系，让银行提供贷款还清的证明，去交易中心涤除抵押。 买方的银行贷款审批后且买方按约定向卖方支付过户前应支付的款项后，双方 ...
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二手房交易活跃，同时纠纷频发，除了一般买卖合同问题，还涉及到房屋产权情况、抵押贷款等其他法律问题。北京市西城区人民法院法官梳理了相关典型案例，以帮助公众了解二手房 基本审查可分三步：第一步，看房产证。看房产证是不是原件，所载产权人与出售人身份证是不是一致，是否存在抵押登记，房屋产权性质，是否为售房人 ...
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常用的担保方式之一。出借人享有抵押权后，如借款人逾期未归还借款，出借人可以主张以抵押的房屋抵债或拍卖、变卖后的价款优先受偿。这是一种相对非常有效 抵押合同或在借款合同中载明抵押条款并不能成立抵押权并产生优先受偿的效果。在这个问题上切不可掉以轻心。还有不少出借人持有借款人的房产证以防止借款人变卖房产，但 ...
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二手房交易活跃，同时纠纷频发，除了一般买卖合同问题，还涉及到房屋产权情况、抵押贷款等其他法律问题。北京市西城区人民法院法官梳理了相关典型案例，以帮助公众了解二手房 基本审查可分三步： 第一步，看房产证。看房产证是不是原件，所载产权人与出售人身份证是不是一致，是否存在抵押登记，房屋产权性质，是否为售房人 ...
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五：婚后买房的基本性质分析： 房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。 1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方 办了过户或经公证，才能法律效力的。 离婚判决后房产如何过户？（包括抵押及未抵押） 请准备以下资料到当地房产过户中心办理。 1、房地产转移登记申请表 2. ...
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