过户登记。法院要求房地产登记机关主动撤销该登记要求是否正确？ 第一，产登记的性质。首先，房产登记与当事人的民事法律行为配合起来发生民事法律关系变动的作用。当事人达成了转让房产的协议，并不能发生物权变动的效果，当事人还必须到房产登记机关进行过户登记，物权才发生变化。因此，房产登记中， ...
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因为仓单在质权人占有之下。在一个实际案例中，货主在通过交付仓单设立了权利质权之后，另以书面转让协议方式将货物所有权转让给他人，一审法院判决认定该转让 享受权利承担义务，独立承担民事责任，具有事实上的法人人格。（三）将包括房产在内的宗教财产的所有权赋予作为宗教财团法人的寺庙宫观，符合捐助人的主观意愿，也 ...
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取得标的物所有权，也就绝无适用物权法善意取得制度和公信力制度的余地！ 起草人坚持以转让合同有效作为发生善意取得的前提条件，显然是受了我国台湾地区民法著作的影响。 与银行，用来担保银行的借款债权。签订按揭协议后的一段时间里，银行手中只有债权，当开发商交房并办理产权过户之后，银行手中的债权消灭，变换成房屋 ...
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、直系亲属房屋赠与过户需要缴纳哪些费用？个人所得税：不征收契税：受赠人缴纳，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税。4、父母离婚，可以约定把房屋赠与给未成年子女吗？1 年12月23日，蔡某与女儿蔡某某签订《赠与协议》，约定将其名下房产赠与蔡某某。随后，蔡某将房屋过户给蔡某某。2012年5月21日，刘某提起 ...
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约定被告将碧园小区高层住宅楼的购买权转让给原告，房屋建成后由被告协助原告办理房屋过户手续（证据1买卖协议）。本协议是双方真实意思表示，因此合法有效 成了房屋所有权。相关法律虽然规定了未依法登记领取权属证书的房产不得转让以及关于房产开发商手续不完备违法转让的行为无效，但这些规定约束的是买卖房屋所有权，是 ...
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是因房产出卖人的原因或他人干扰而未按规定提出过户申请。《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定：“因房屋买卖、交换、赠与、继承、转让、 起90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。”逾期提出申请的情形相对简单，人民法院可以责令当事人在期限内向房产 ...
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一是因房产出卖人的原因或他人干扰而未按规定提出过户申请。《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、转让、分割 起90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。逾期提出申请的情形相对简单，人民法院可以责令当事人在期限内向房产 ...
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以上地方人民政府申请土地承包经营权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。 理由：删去转让，理由同上。 建议增加规定建设用地使用权期间届满后地上建筑物的处理规则： 第 条： ，用来担保银行的借款债权。签订按揭协议后的一段时间里，银行手中只有债权，当开发商交房并办理产权过户之后，银行手中的债权消灭，换成房屋 ...
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法院书面通知S县房地产公司，要求其不得为H办理房屋过户手续。此后，H之子W1、W2提出，我们是家庭房产合伙共有人，家庭财产已经分家析产，且已将 不要求主观要件。我国合同法基本上采取了大陆法的做法，规定因债务人放弃到期债权或者无偿转让财产而损害债权时，债权人撤销权的构成不以债务人的主观恶意为构成要件；当 ...
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以上地方人民政府申请土地承包经营权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。 理由：删去“转让”，理由同上。 建议增加规定建设用地使用权期间届满后地上建筑物的处理规则：第 条 ，用来担保银行的借款债权。签订按揭协议后的一段时间里，银行手中只有债权，当开发商交房并办理产权过户之后，银行手中的债权消灭，换成房屋 ...
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