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是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,征收个人所得税。 (二)个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值 交易当事人须凭地方税务机关出具的认定结果文书,向登记机构办理房地产登记提供的,登记机构不予办理房地产登记。 (四)纳税人应按规定如实申报纳税并提供 ...
//www.110.com/ziliao/article-224987.html -了解详情
计算房价时,合同约定的面积(通常称“暂测面积”)有可能与申请产权登记时主管部门实际测量的面积一致,本条就是为解决该问题设计的.本条设计了两种处理方式: 没有产权纠纷和债权纠纷。因出卖人原因,造成该商品房办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。「释义」本条是关于出卖人权利瑕疵担保 ...
//www.110.com/ziliao/article-219071.html -了解详情
责任等问题均明确约定,无须将来另行订立买卖合同,即可直接依约履行并办理房屋产权过户,达到双方交易目的。 2.商品房预售合同的特征 第一,商品房预售合同的 是侵犯购房者所有权的行为。负有法律责任的开发商应承担因此给购房者造成的损失。 三、房屋按期交付的法律责任 开发商逾期交房的情况大致有:开发商根本 ...
//www.110.com/ziliao/article-184198.html -了解详情
产权房存在产权风险。小产权房为立法所明文禁止的违法建筑,购房者无法办理合法的房屋产权登记,因此无法领取房屋所有权证书,小产权事实上是无产权。其次,小产权房存在流通风险。 没有合法产权证书的小产权进行过户登记,其流转、抵押必定受到限制。再次,小产权房存在 ...
//www.110.com/ziliao/article-158106.html -了解详情
有效,应受法律保护。法院经原告人申请到江夏区房管局调查核对,该房屋产权权证是有效权证。但原告否认自已协助被告办理产权过户的事实。经调阅被告申办房产证的 协议是双方的真实意思表示,协议内容也没有违反国家规定。问题是对被告的房产证作形式审查。而且要作实质性全面审查。首先对该房产证进行形式上审查,原告 ...
//www.110.com/ziliao/article-145826.html -了解详情
计算房价时,合同约定的面积(通常称“暂测面积”)有可能与申请产权登记时主管部门实际测量的面积一致,本条就是为解决该问题设计的.本条设计了两种处理方式: 没有产权纠纷和债权纠纷。因出卖人原因,造成该商品房办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。「释义」本条是关于出卖人权利瑕疵担保 ...
//www.110.com/ziliao/article-17835.html -了解详情
日向法院提出离婚诉讼。双方均同意离婚,但对其现在居住的房产分割上发生纠纷,达成一致意见。该房产原属李某单位所有,在1999年5月按国家政策进行 谈分割。在诉讼期间,被告又以生活困难为由,撤回了房改申请,并收回了已经交付的购房款。这个案件中涉及到一个关键的问题就是房屋产权登记的效力,?由于房屋产权产 ...
//www.110.com/ziliao/article-13154.html -了解详情
该汽车的所有权。但本案例中,李某为知情的恶意第三人,主张对登记的信赖,因此因完成登记而取得该汽车的所有权。这样,王某即可以主张张某与李 按照我国目前的登记要件主义,在案例一中,由于甲、乙间的汽车买卖尚未办理过户登记手续,因此所有人仍为甲,在发生交通事故的场合,按照《处理办法》应当由汽车的所有人 ...
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后,出售方一直持有、保管房屋产权证及过户发票、收据等相关原件,且一直占有使用出售房屋,其主张双方为虚假购房合同套取银行贷款,而买受人合理解释并举证证明上述 民初1448号、(2019)琼96民终779号 基本案情: 原告杨某香购买房屋一套,产权登记在其名下。2012年1月20日,田某文(杨某香之子 ...
//www.110.com/ziliao/article-883268.html -了解详情
结婚后贷款买了一套房子,有一个孩子, 想请要是离婚孩子分一份财产吗?把房子过户到孩子的名下?律师解答:夫妻共同财产与孩子无关,但夫妻 ,因此所得的收益属于孩子,并不属于父母。但所谓处分一般包括对房子的所有权的出卖的,因为房屋办理过户必须得到房屋所有人的同意,而孩子作为未成年人,出卖房屋明显 ...
//www.110.com/ziliao/article-615027.html -了解详情
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