仍按现行规定执行。（三）设立外商投资房地产企业，由商务主管部门和工商行政管理机关依法批准设立和办理注册登记手续，颁发一年期《外商投资企业批准证书》和 我方批准的证明，下同）到土地和房地产主管部门办理相应的土地使用权及房屋产权登记手续。房地产产权登记部门必须严格按照自用、自住原则办理境外机构和个人的产权 ...
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它使得参与机会不再稀缺，利害关系人的界定甚至变得无需精确。所有的努力都指向行政行为作出前的合法性与最佳性论证，而放宽利害关系人的界定，扩大参与面显然将更 冲突，为了事先预防而为的行政行为。如房屋产权登记行为赋予物权人的公信力恰恰是为了维持交易秩序，对权利关系作出事前的界定和确认从而为后续的平等主体间的 ...
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位原告在起诉书中的诉讼请求第一项称“依法确认原被告于2011年3月1日签订的房屋买卖合同无效”是没有法律、没有行政法规、没有地方性法规、没有规范性文件的规定。 ”并盖有公章，难道这个法律服务所是假的吗？六、 二位原告购买的房屋虽然未取得房屋产权证书，这说明所有权没有转移，而不是债权不成立或无效，合同是 ...
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土地行政裁决6件，不服土地房屋产权行政登记类6件，不服行政强制及行政赔偿、其他行政行为各2件，不服劳动和社会保障行政确认、城建规划许可、公安治安 成为仅有的有效纠纷解决方式，很多当事人表示如果其他纠纷解决方式，比如自行协商、行政机关调解、居委会(村委会)调解等能解决纠纷，就不会来法院打官司，且有些案件 ...
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《存量房屋买卖合同（经纪成交版）》，陈先生将1306号房屋以65万元卖给孟女士，并办理了房屋产权登记手续。实际上，陈先生与孟女士另签订一份房屋买卖 是，这不仅是对诚实守信基本原则的遵守，也可以尽量避免以后的纠纷，防止受行政管理机关处罚。其次，在已经签订“阴阳合同”后，双方仍应按“阴合同”继续履行，无需 ...
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《存量房屋买卖合同（经纪成交版）》，陈先生将1306号房屋以65万元卖给孟女士，并办理了房屋产权登记手续。实际上，陈先生与孟女士另签订一份房屋买卖 是，这不仅是对诚实守信基本原则的遵守，也可以尽量避免以后的纠纷，防止受行政管理机关处罚。其次，在已经签订“阴阳合同”后，双方仍应按“阴合同”继续履行，无需 ...
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国家政策的宅基地转让行为，以及其他变相导致农民丧失宅基地使用权的行为，应依法确认无效。《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》[国办发〔１９９９ 但不具有批准发放权属证书的权利，而房屋产权是否具备产权性质及发证，依法应属房地产管理机关审查及做出具体行政行为的范围，故本院不予处理。 [二审 ...
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若干问题的解释》第五十七条规定，被诉具体行政行为违法或者无效的，人民法院应当做出确认被诉具体行政行为违法或者无效的判决。 ——最高人民法院民事审判第一庭编： 自治，签约前赠与人对此条款进行了慎重的考虑，其作为权利人，自愿放弃自己的房屋产权，符合当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利的规定，故应 ...
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产权登记面积，是指预售商品房竣工验收后，经有资质的测绘机构实地测量，房地产行政管理部门确认登记的房屋面积。 （8）面积误差比，是指实测面积（产权 数量的治安保卫人员。 2、申办材料 （1）出租房屋产权证明或者租用公房凭证或者其他合法的房屋证明及复印件。 共有房屋出租的，应持有其他共有人同意出租的证明 ...
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； （5）城市房屋拆迁行政裁决法律关系。 7.4.5 城中村改造过程中涉及的具体问题 （1）城中村改造过程中土地使用权及地上附着物权属的确认问题； （2 和个人； 2）领有国有土地使用权证； 3）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明； 4）依照法律的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府 ...
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