抵押权善意取得的问题 -法学论文搜索

借名购房法律问题研究

擅自处分该房屋，如设定抵押、出售等，如果相对方符合善意取得的要件，法律会偏重保障交易安全和善意相对人的利益，不会仅因其非事实权利人，无权处分而证实借名购房事实。5、为防止登记权利人擅自处分房屋，出资人可与登记权利人办理房屋抵押权登记，将该房屋抵押登记在出资人名下。借名购房看似简单便利，为当事人规避了 ...

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我国物权立法的几个问题

取得的基本规则作出详细规定。如善意的认定标准、善意取得的适用范围、善意取得的法律后果等。关于不动产登记的公信力问题，各国民法的态度不尽相同。多数国家都的核心是担保物权。关于担保物权，我国的担保法）已做了明确规定，即抵押权、质权和留置权。未来的物权法应在（担保法）的基础上，进一步完善担保物权的内容 ...

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论担保物权的竞合与实现

物的担保的竞合，是指同一标的物上存在不同种类的担保物权，此时应以何种担保物权的效力优先的问题②。而我认为此定义似有不妥，正如上文所述，担保物权动产抵押权以登记为公示形式，第三人不可能于留置权人手中善意取得抵押权，即留置权人不可能就留置物为自己的债务提供抵押。因此，这种情况只要适用法定担保物权优于意定 ...

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论物权行为的独立性——从价值判断角度

物权，也不能追究违约责任，对交易安全甚为不利。解决这一问题，涉及对善意取得本质的再认识。关于善意取得的本质，学者一般将其理解为所有权原始取得的，两者效力互不影响，登记与否只影响物权行为效力，不涉及买卖（设定抵押权的约定）行为，上述问题自然解决了。于是，区分物权行为，有利于在合同生效而物权行为未 ...

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著作权质押的困境和出路

人因信赖此公示效力，与之进行交易，即使占有人并非真实权利人，仍可发生善意取得的效果。在多数大陆法系国家，非权利人如果和平和公开地占有动产，可以因一定方兴未艾的大背景下，适当弱化精神权利保护是各国著作权立法和实践的大势所趋。在如何对精神权利适当限制的问题上，学者们提出了精神权利放弃论、精神权利穷竭说、 ...

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动产交付规则的解释与适用

权在法院、仲裁机构而非交付当事人。依据我国物权法第106条确定的善意取得规则，在发生善意取得的情形下，交付的撤销即不得为之。三、交付形成力的适用按照物权变动的原因行为当中。这实际上涉及到交付是否为物权行为的问题。参见 [日]有川哲夫：《物权契约理论的轨迹》,福冈大学《法学论丛》第20卷第4号。 ...

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论担保物权的竞合与实现

物的担保的竞合，是指同一标的物上存在不同种类的担保物权，此时应以何种担保物权的效力优先的问题②。而我认为此定义似有不妥，正如上文所述，担保物权动产抵押权以登记为公示形式，第三人不可能于留置权人手中善意取得抵押权，即留置权人不可能就留置物为自己的债务提供抵押。因此，这种情况只要适用法定担保物权优于意定 ...

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我国物权立法的几个问题

取得的基本规则作出详细规定。如善意的认定标准、善意取得的适用范围、善意取得的法律后果等。关于不动产登记的公信力问题，各国民法的态度不尽相同。多数国家都 ”的核心是担保物权。关于担保物权，我国的担保法）已做了明确规定，即抵押权、质权和留置权。未来的物权法应在（担保法）的基础上，进一步完善担保物权的内容 ...

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对无权处分的一点思考

（合同无效，买受人断无取得标的物有效。将交易行为定为有效抑或无效与善意取得的性质有关。善意取得若为原始取得，则交易行为的效力对善意取得不生影响，无论有效无效还是效力待定法制背景，相关制度使得善意取得为原始取得更符合逻辑更为圆满，那么它就是原始取得。反之，就是继受取得。这一问题牵涉极广，本文不予讨论。 ...

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取得时效制度研究

让其成为必备要件意义不大。另一方面，从取得时效与善意取得两者关系来看，在动产领域发生善意取得的情况下，取得时效再无适用的意义，或者说前者根本排斥后者适用。在取得。原来存在于该标的物上的其他负担，如质权、抵押权也归于消灭。不过所取得的权利的性质以及范围取决于作为取得时效基础的占有，如果占有人是以所有的 ...

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