经营范围的行为就是无权利能力和无行为能力的行为，由此订立的合同是否当然地无效呢?根据最高人法院关于适用《合同法》若干问题的解释(一)第十条规定：“ 签合同的真正目的，包括动机。实践中，明明是加工承揽合同，有的当事人当作买卖合同处理;明明是一般合作建房合同，有的当事人当作合作开发房地产合同处理，结果导致 ...
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三，受让人李大庆基于与刘金龙的房屋买卖行为而支付合理的对价；第四，李大庆受让该房屋、办理过户登记时并不知道真实的情况，且无重大过失，因此构成善意受让 自己财产的处分权受到限制而擅自处分的问题，误信对方有行为能力而与之进行交易行为的效力问题，等等。其中许多问题在我国现行法律上有所规定，但对相关行为的效力 ...
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无需起诉。又如，广东建邦集团有限公司申请执行深圳金安集团公司合作开发房地产合同纠纷及房屋买卖合同纠纷执行二案。原两案判决生效后，债务人申请再审，广东高院再审主持 在性质上即属为债务人保管该物。至于仅为占有机关的，如法定代理人占有无行为能力人的物，法人职员占有法人的物，受雇人、学徒等受当事人指示占有的， ...
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物权变动）并非当事人当初订立买卖合同时的直接愿望（近因），而是其最终目的（远因）。故它与承担债务的原因是相分离的，属无因行为。由此得出一个结论： 管理法》、《城市私有房屋管理条例》等法律文件以及最高人民法院的有关意见、司法解释，笔者认为物权行为在我国是有适用的土壤和环境的，虽然上述规定未明确化或不自觉 ...
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民法的规定，下列事由可引起取得时效的中止： 第一，无行为能力。法国民法典第2252条规定：对于未解除亲权的未成年人及受监护的成年人，应中止时效的进行。即时效 同样，法国最高法院第三民事法庭1968年2 月29日判决的案件中，一不动产（房屋旁边的两个平台）在出卖前，已被当事人出卖给了第三人。上诉法院认定 ...
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或者是卖方持有衡平法上担保权益的那种信托。法官说从整个保留所有权条款以及买卖合同的其他规定进行考虑，这笔交易展示了担保权益的特征。为债务提供担保的合同所授予 ，卖方保留处分纱的权利。如果到期未付，卖方有权进入买方房屋收回纱。牵涉到买方清偿能力的程序一旦开始，付款请求权作为立刻到期。如果纱与其他材料混合 ...
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的；或已登记的不动产物权变动因无行为能力、诈欺、当事人伪造文书等理由而无效或撤销，但登记尚未涂销；或虽依法律规定取得不动产物权，但并未及时办理 违章建筑时，法院或者认为交易合同无效，建筑人只能以收取“使用费”名义主张权利，或者认定买卖合同有效，但出卖违章建筑的收益由行政管理部门或法院收缴。（3）占有说 ...
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民法的规定，下列事由可引起取得时效的中止： 第一，无行为能力。法国民法典第2252条规定：“对于未解除亲权的未成年人及受监护的成年人，应中止时效的进行。”即时效 同样，法国最高法院第三民事法庭1968年2 月29日判决的案件中，一不动产（房屋旁边的两个平台）在出卖前，已被当事人出卖给了第三人。上诉法院 ...
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前提业已满足，但作为例外情况，无法形成该请求权；例如，当事人无行为能力，法律禁止此种法律行为，违反善良风俗等，其二，请求权成立以后，请求权又归于消灭， ， 前揭书，第362至363页 [42] 以我国买卖合同法和消费者保护法为例，违约损害赔偿时，买卖合同法规定了全部赔偿原则，包括积极利益和消极利益，但 ...
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期间中止或不完成。法国民法典第2252条规定：“对于未解除亲权的未成年人及受监护的成年人，应中止时效的进行。”即无论无行为能力人是否有监护人或代理人，时效都发生 大玲﹑孙大均﹑孙大秀﹑孙大明之父孙兆骧1942年所购置，1951年重新登记房屋产权时因孙兆骧表示过放弃产权，该房产权人改为孙兆麟﹑孙张氏，但 ...
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