朝向、装修情况、共有情况、出租情况、抵押情况、房屋用途、房屋的市政配套、物业管理情况、房屋所在地区周边环境。从而对拟购买的房屋有一个较全面的了解。 一看似正常的法律程序，如果业主在授权内容上疏忽大意，加上一些无良中介暗中做手脚，也蕴含着巨大的法律风险。 从目前发生的案件纠纷看，一些授权委托书存在的问题 ...
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文书”研讨会综述（上海一中院）上海二中院民二庭物业管理专题研讨会意见摘登上海高院《关于审理物业管理纠纷案件有关问题的解答》“23条”摘登上海高院关于审理“ 关于试行《上海法院量刑指南－－毒品犯罪之一》的通知2005上海关于对在押人员自首、检举立功适用法律的意见（试行）2004年上海《关于办理减刑、假释 ...
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适格的。行政诉讼法第二条规定公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。由此可见,除了公民 业主委员会不起诉或者怠于起诉的，业主可以自己名义起诉，因为业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，与行政机关对共有部分的登记行为有行政法上的 ...
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适格的。行政诉讼法第二条规定公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。由此可见,除了公民 业主委员会不起诉或者怠于起诉的，业主可以自己名义起诉，因为业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，与行政机关对共有部分的登记行为有行政法上的 ...
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仅在劳务报酬给付数额、时间、方式上存在争议的劳务合同纠纷;(八)物业、电信等服务合同纠纷;(九)其他金钱给付纠纷。第二百七十五条下列案件，不适用小额诉讼程序 主要负责人送达。外国企业、组织的主要负责人包括该企业、组织的董事、监事、高级管理人员等。第五百三十六条受送达人所在国允许邮寄送达的，人民法院可以 ...
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方面的服务的经营活动。1.6本指引所称房地产咨询人员，是指具有房地产及相关专业中等以上学历，有与房地产咨询业务相关的初级以上专业技术职称，并取得考试合格 时间内，应当由出卖人结清房屋交付前所欠的物业管理费，并应将房地产转让情况书面告知业主委员会和物业管理单位。房屋产权变更登记完成后办理房屋公共维修基金 ...
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某某所在公寓的物业管理公司的管理员，根据业主提交的书面证词，被害人在收取停车费方面一贯采取各种刁难业主的方式，以达到自己的目的，多次因停车费的问题与许多业主发生过 跟被害人解释，并不存在欠费，并且即使有欠费，也完全可以找10楼的公司工作人员，该车上午还有许多定好的业务要做。但被害人还是始终不放车，并打 ...
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中介机构鱼目混珠、良莠不齐的状况，而一些大的中介机构由于扩张速度加快，地产经纪人员流动频繁，这些均会对交易的稳定性构成威胁。买卖双方在选择中介机构时 物业公司提供的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用的缴纳证明。 此外，根据深圳房地产协会提供的“二手房”购房指引，在 ...
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的性质，是将诉讼争议所包含的法律关系进行的概括，是人民法院进行民事案件管理的重要手段。建立科学、完善的民事案件案由体系，有利于方便当事人进行民事诉讼， 人民调解协议效力 十一、不当得利纠纷 128、不当得利纠纷 十二、无因管理纠纷 129、无因管理纠纷 第五部分 知识产权与竞争纠纷 十三、知识产权合同 ...
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的性质，是将诉讼争议所包含的法律关系进行的概括，是人民法院进行民事案件管理的重要手段。建立科学、完善的民事案件案由体系，有利于方便当事人进行民事诉讼， 人民调解协议效力 十一、不当得利纠纷 128、不当得利纠纷 十二、无因管理纠纷 129、无因管理纠纷 第五部分 知识产权与竞争纠纷 十三、知识产权合同 ...
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