人依据《商品房买卖合同》应当承担的买方付款义务已全部履行完毕，其取得房产证只是时间上的早晚问题。因此，该房产理应属于买受人的个人财产。 2、我国《婚姻法》 的行为。由此在双方离婚时，房产所有人对另一方构成债务关系，应将另一方已经承担的款项部分予以返还。 4、房屋的价值无论是升还是跌都归属于其物权所有人 ...
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认定该协议的效力不妥，本院予以纠正。 关于庞某请求分割双方分手后的房屋使用收益及赔偿房屋损坏费用的问题。由于该请求是庞某在上诉期间提出，其在一审期间并 以考虑。虽然该房屋产权证中注明庞某为房屋共同共有权人，但双方对该房产证确定的权利归属本身有异议，且双方针对该房产的出资事实分别进行了举证证明，因此，不 ...
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55万元的房屋，余款5万元用在了房屋装修上。之后俩人结婚，三年后双方离婚。 争议焦点：该套房屋是否作为夫妻共同财产分割？ 房地产律师解答： 虽然该套房屋 所有人的最重要的证据，因此，若无足以推翻房产证记载的相反证据，一般情况下均应以房产证的记载确认房产的归属。同时，我国婚姻法规定了双方可以就婚前财产和 ...
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55万元的房屋，余款5万元用在了房屋装修上。之后俩人结婚，三年后双方离婚。争议焦点：该套房屋是否作为夫妻共同财产分割？房地产律师解答：虽然该套房屋的 所有人的最重要的证据，因此，若无足以推翻房产证记载的相反证据，一般情况下均应以房产证的记载确认房产的归属。同时，我国婚姻法规定了双方可以就婚前财产和婚后 ...
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55万元的房屋，余款5万元用在了房屋装修上。之后俩人结婚，三年后双方离婚。争议焦点：该套房屋是否作为夫妻共同财产分割？房地产律师解答：虽然该套房屋的 所有人的最重要的证据，因此，若无足以推翻房产证记载的相反证据，一般情况下均应以房产证的记载确认房产的归属。同时，我国婚姻法规定了双方可以就婚前财产和婚后 ...
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55万元的房屋，余款5万元用在了房屋装修上。之后俩人结婚，三年后双方离婚。 争议焦点：该套房屋是否作为夫妻共同财产分割？ 房地产律师解答： 虽然该套房屋 所有人的最重要的证据，因此，若无足以推翻房产证记载的相反证据，一般情况下均应以房产证的记载确认房产的归属。同时，我国婚姻法规定了双方可以就婚前财产和 ...
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应当属于夫妻共同财产。反之，婚前并未取得房产证的，房屋可以认定为夫妻共同财产。但一方婚前支付的部分，属于婚前个人财产，如果双方离婚，应将该部分从房屋价值中 也由共有人共同享有或承担。其他问题则与上述情形相同。 三、律师提示 （1）、买房人签订预售合同并支付了房款后，取得的是房屋的“期权”，这个“期权” ...
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如何定性？二是婚前个人购置的房产婚后交了部分房款取得房产证，该房屋如何定性及分割？笔者围绕这两个问题进行分析。 （一）登记时间与举行结婚仪式时间不一致而 个人赠与。 3、符合公序良俗，避免矛盾激化。审判实践中，离婚案件的当事人对该类财产的归属一般不持异议，认为女方陪嫁的财产就是其个人财产，男方购置财产 ...
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取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。 存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪 ...
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并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。 存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪 ...
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