如果您的房子出现了漏水现象那感觉肯定很不爽，毕竟咱们不能像小品里说的那样用来养海鲜。那么这个负责到底该由谁来负呢？房东?房客？还是施工方？让我们来看一下相关的信息。 一、 防水标准：卫生间防水地面全做，墙面做到1800mm高，厨房防水地面全做，墙面做到300mm高；防水应 ...
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一件。而商品房具有唯一性，一个小区即使有一千套房子，在特定的位置上只有这一套。双方在买卖时，合同指向的就是这一套，而不是这一类。作为特定物，不可能以 付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三 ...
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理由是虽然在担保合同中规定有：本担保函不因委托人的原因导致代理进口协议书的无效而失去担保责任。但在国内民事活动中不应采取此种独立担保方式，因此该约定无效，对此应该按照 开始整体搬迁，村民石忠雪一家八年来一直住着四叔石君昌去世后留下的老房子，但是这次搬迁他却没有像其他村民那样分到新楼房。原因是石忠雪的三 ...
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的目的，故意不使合同生效，从而应当承担的法律责任。该责任主要有两种类型，须批准登记型与附生效条件型。我们可以扩张期前违约责任，对合同成立未生效责任进行规制 阻止条件成就的，视为条件成就，即甲要买乙的房子。但这对甲来说可能并不公平：我买房就是为了结婚，现在我近期可能结不了婚了，法律却强制我买房子。这岂 ...
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房养老有以下几种类型：第一，抵押房式。将房屋抵押给有资质的银行、保险公司等机构，每个月从该机构取得贷款作为养老金，老人继续在原房屋居住，去世后则 采取以房养老，子女没有意见，一方面西方人的家庭观念不同于东方，父母的房子不一定非要交于子女继承；另一方面继承还牵涉到高额的遗产税。子女要缴纳高达60％一80 ...
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。 [5]陈华彬著，同注[5]，第152-154页。 [6]哈尔滨有件案例，其事实为：在一个小区里面，一个业主把他的房子租给了一家饭店作为服务员的集体宿舍 不管；找到物业，物业也不管，说我们怎么能管业主呢？我们只是服务而已。事实上都能管，管的依据就是业主不能改变住宅用房的用途。来源：2007年7月30 ...
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在中国目前，负责登记的机关有6个之多。登记机关不统一，损害了登记制度的基础和权威性。究竟应当统一到哪个机关，还没有准确的意见，我们的意见是由法院登记， 和共用部分的做法，迳将二者合并，称之为享益部分，认为以该享益部分为标的而成立的不动产权利，即为区分所有权。 在我国理论界，一般都没有采纳共有权说的主张 ...
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了交房义务，李四也交付了一年租金，一年后，出租人要求承租人返还房子，承租人请求延期一个月去另找房子，一个月后其一定搬家，结果一个月后，出租人由于各种原因就未 ；二是要求承租人返还房屋。承租人抗辩：我们的租赁早已到期，约定一个月后还你房屋，而你没来，你有权利不行使，而后的两年期间中未发生中止、中断，超过 ...
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价值以实现最大化利用，这也是现代社会财产利用的首要原则。这一点在我国尤为重要。虽然我们的国土面积不小，可有效利用率却不高，再加上人口基数大，更加剧了人口 的今天，购房对许多人而言是望尘莫及的。然而另一方面，有的人却有几套房产，无法充分利用任其休眠。一方面是需要房屋的人买不起房子，另一方面却是有的人多得 ...
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意味着当下你我所持有的，这个民族生活就生活在一个与我们的世界不同的世界里。 但是为了弄明白他们的世界为什么会不一样，为了评价以公共管理取代所有权的这 土地上去。我可以在盖伊―福克斯日（Guy Fawkes Day）*的夜里放烟花，但不能使得邻居的房子着火。对于物的使用的这些限制，以及其他一些类似的限制 ...
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