定金,然后才签订购房合同。由于购房人事前没看到合同,在签约与不签约之间陷入两难境地,不知道到底该不该签。因此,建议购房人采取以下办法: 1、在审查购房合同,确认 有不满意的地方,可在《楼宇验收记录表收楼表》中签字确认。 综合上面所说的,购买者在买一套房子的时候要注意的问题有很多,而且首先要做的就是看这 ...
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父母全款出资在上海为小两口购买了一套婚房,登记在儿子王先生一人名下。结婚不到两年,王先生与张小姐即因性格不和多次争吵导致感情破裂,王先生向法院提起 规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。本案中,王先生的父母在王先生与张小姐婚后全款出资为双方购买的房子登记在王先生一人名下 ...
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人40年、50年、70年不等的使用权。也就是说,房子的所有权是永远的,只要房子不塌,这房子就一直是产权人的。但我们是社会主义国家,土地是国家的。根据 规定,土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格,依一定比例缴费。房屋70年产权,意味着什么?未来,等到70年土地使用权到期后,我们又该怎么办呢?虽然目前还 ...
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,保留在甲的手里;二是:将该房产证拿在甲自己手里。这样就增加乙背着甲卖房的难度。 第三种情形是甲的房子,甲又卖给乙,6月1日办理了 问题:遗失物的处分,应该如何处理?我们知道,遗失物作为脱离物,不能适用善意取得。物权法107条有三层意思:1.遗失物的第三方永远没有办法善意取得;2.失主原本是可以追回的 ...
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把真正的权利状态弄清楚,例如到商店购买商品必须先弄清楚商店老板对该商品有没有所有权、有没有处分权,就会使市场交易复杂化,使市场交易难以进行。可见物权法 王家稻草打地铺,就取得王家稻草的使用权。房子、门板、稻草的权利状态不发生变化,我们的部队只是临时强行使用一下而已。这就像我们上公共汽车,占住一个位子, ...
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中国,政策和法律过去是在有意识制造民众的等级差别,其实到现在我们的法律也没有做到让大家都平等。比如说农民,不知道在座的有没有农民的孩子,农民现在就不能算是 的远啊,抵押必须要符合一个特征就是物权标的特定,只能就特定标的设置抵押,现在房子还没有,你怎么特定呢?如果在这个交易过程中发生了争议,怎么办呢?你 ...
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只按照人口数,不按照你现在的房子有多少,现在房子多人口少的就吃了大亏。不是说宪法保护公民的房屋和财产吗?就像我们这种情况,谁能来保护我们?”尽管 任何修改建议的情况下,先给检察日报社领导发来传真,说在春节期间发表该文将会危及到地方的稳定,希望能够阻止本文发表,尔后又委托常州律师事务所向方圆杂志社发来的 ...
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桥头,自称偷了豆了,我罪该万死,等等。这样的一些行为,你要起诉侵犯名誉权,恐怕不太好把前面的规定理解为公序良俗吧,对不对?还是有一定的界限在里面的。 解释比较多的在相邻关系里面发生。我们大家会发现,农村里面盖房子是很容易引起争议的,比如说,大家是一排的房子,你的房子不能比别人的更高,你的屋檐不能比别人 ...
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赠与合同,不适用前款规定。”也就是说只要东西没给、房子没过户,还是可以反悔不赠送的。不过我们这里要说的并不是这种权利转移之前的撤销,而是赠与物已经给付后该怎么办?即 俗原则,而李某明知岳某有配偶,继续与岳某保持不正当男女关系并接受赠与,具有过错,故该赠与行为无效。所以,给小三的房子能要回来吗?这必须得 ...
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继承该处房产。我知道,她这一手是来提防我的,因为假如她不做公证,这套房子应该是我们婚姻关系存续期间继承的,离婚时我也可以参与分割,她来这么一手, 是否继承房产不受丈夫限制曾丽享有的遗产份额可以作为夫妻共同财产,但分割的前提是曾丽必须同意接受该遗产。其有权独立决定接受遗产,还是放弃遗产,这种处分权不受 ...
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